Сосед построил сарай близко к забору что делать


Сосед построил сарай по границе участка

Здравствуйте, Александр.

Согласно примечаниям к п. 2.12, 2.19 Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)

1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1.В соответствии с п.2.19* настоящих норм — Строительные нормы и правила. Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений, в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6м; а расстояние до сарая для скота и птицы

1. Подскажите пожалуйста, можно ли будет в суде выйграть такое дело и добиться переноса сарая и восстановления забора?

Александр

Если расстояние не соответсвует — то можно. Можете заказать независимую экспертизу для замера расстояний. Суд во всяком случае, такую экспертизу назначит сам, для изучения обстоятельств.

2. Надо ли и в какой форме оформить досудебную претензию?

Александр

Можете оформить и отправить по почте заказным письмом. но не обязательтно. Как юрист скажу, что лишняя бумага не помешает — наоборот, покажет, что вы всеми силами пытались предотвратить спор.

3. А также законна ли их притензия к тому что забор слишком сплошной и слишком высокий?

Александр

Если у вас дачное объединение — то да.

В соответствии с п. 6.2 Свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849* (далее — Свод правил СП 53.13330.2011),

по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. По решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

, , ,

Споры между соседями: что делать, когда сосед вторгается в вашу собственность

Есть пословица: «Хорошие заборы - хорошие соседи». Для многих это могло быть правдой. Однако некоторые соседи не уважают хорошие заборы или какую-либо другую бордюру. Когда сосед незаконно посягает на вашу собственность, у вас есть варианты в зависимости от типа нарушения.

Что делать с пограничными проблемами вашего соседа

Если ваш сосед ставит свою собственность, забор или даже пристройку к своему дому на границе вашей собственности или пересекает ее, то у вас возникает спор о границах.

Первый шаг в решении этой проблемы - поговорить со своим соседом, а затем сравнить копии документов. Точная формулировка документов должна сообщать вам, где находятся ваши владения. Если они этого не сделают, вам придется согласиться на оплату опроса. Платите ли вы за это сами или заключите сделку с соседом, будет зависеть от состояния ваших отношений с этим человеком.

После того, как вы точно узнаете, где находятся ваши границы, ваш сосед должен перевезти свои вещи, если они посягают на вашу собственность.Если они откажутся, попробуйте обратиться за помощью.

Многие ассоциации домовладельцев предлагают посреднические услуги. Если у вас нет, вы можете нанять частного посредника, который поможет вам решить проблемы с посягательством. В противном случае вам придется обратиться в суд и попросить судью приказать парню по соседству оставить свои вещи по соседству.

Что делать с деревьями соседей

Некоторые споры о соседях имеют естественный корень, а именно деревья. Конечности свешиваются над забором, который вы построили или сломали, и падают в ваш двор.Может быть, корни проникают в вашу собственность. Если дерево находится на границе, большинство штатов не позволит ни одной из сторон уничтожить его.

Листья, стручки, желуди и т. П., Падающие на вашу собственность, считаются естественным явлением, и владелец собственности обязан их убрать. Однако, если ветви падают и причиняют ущерб вашей собственности по любой причине, кроме шторма или стихийных бедствий, ваш сосед несет ответственность за уборку и ущерб. Если корни наступают на вашу собственность, они считаются посягательством так же, как заборы и другие материальные вещи.Если корни пересекают границу вашей собственности, владелец дерева должен ее удалить.

Что делать с домашними животными ваших соседей

Возможно, черту пересекает не собственность соседей, а их животные. Бродячий кот или собака на привязи могут оставить нежелательные «подарки» или иным образом повредить имущество. Как и в большинстве случаев, то, как вы справляетесь с этим, зависит от того, где вы живете.

Во многих городах есть постановления о домашних животных, о том, как их содержать и нужно ли их привязывать.Если данное животное опасно или причинило кому-либо вред, владелец может быть привлечен к ответственности за любую травму или ущерб. В некоторых случаях соседи могут получить постановление суда о заключении животного в тюрьму.

Что делать, если ваш сосед нарушит границы

И последнее, но не менее важное, это наиболее вопиющий и возмутительный вид пересечения границы: ваш сосед - это то, что пересекает ваши границы. Человек проложил путь через ваш задний двор или передний двор. Или, может быть, вы живете в сельской местности и находите их на охоте, рыбалке, пикниках и т. Д.на вашей земле без вашего разрешения.

Есть закон, который регулирует и эти ситуации. Это называется вторжением. Часто это влечет за собой уголовное наказание.

Если сосед на вашей территории делает что-то особенно оскорбительное или опасное, вызов полиции - лучший и самый быстрый способ справиться с ним. В противном случае задокументируйте их нарушения и подайте заявление в полицию. Получите дату и время. Если вы сможете получить фотографии или заявления от людей, которые были свидетелями этого события, это будет огромным подспорьем.Ваш сосед может быть оштрафован и запрещен к вашей собственности.

.

Смотрите также