На каком расстоянии от жилого дома можно ставить забор
нормы СНиП по закону 2019-2020
Расстояние от дома до забора соседа – это дистанция, необходимость соблюдения которой предусмотрена нормами СНиП, нормативными и законодательными актами. Именно они указывают по закону, на каком расстоянии можно строить дома и нежилые постройки на наделе, чтобы у соседей и надзорных инстанций не возникало претензий. В Российской Федерации для определения расстояния на участке от строений и забора соседа, проезжей части и других возможных объектов существует необходимость учитывать их целевое назначение, санитарную и пожарную безопасность. Нормы жилищного строительства регламентированы сразу несколькими документами.
На даче
Ограждение на участке
Существующий закон и Гражданский кодекс, которые регламентируют порядок строительства на частном землевладении, предусматривают непременное возведение забора в любом дозволенном виде. Функциональность ограждения многообразна и позволяет решить сразу несколько многоплановых задач:
- ограничить свой участок земли от проезжей части, соседнего землевладения, предотвратить возможные территориальные споры и посягательства на частную собственность;
- защитить стоящие на участке объекты от уличного шума и пыли, предотвратить попадание мусора и разрушительного действия ветра;
- препятствовать обзору происходящей на участке деятельности землевладельца и его домочадцев любопытными или недоброжелательными лицами;
- помешать проникновению в ИЖС или на прилегающую к дому территорию злоумышленников и грабителей;
- обеспечить безопасность и конфиденциальность частной жизни, гарантированную законом на даче, в частном доме и даже в СНТ;
- создать декоративную составляющую, гармонирующую с остальными постройками и зелеными насаждениями;
- стать ориентиром для обозначения границ землевладения и определяющей константой для соблюдения нормативов расстояния, регламентированного законодательством, строительными нормами и правилами (СНиП), санитарными и противопожарными требованиями.
Загородный участок
Расстояние между домом и забором – величина не однозначная. Ее определение зависит от стороны расположения – фасадное, тыльное, с прилегающим посторонним объектом, на границе с соседским владением в садоводстве или в частном секторе.
Допустимое расстояние варьируется из-за необходимости сохранить дистанцию от домика до оживленной автомагистрали или проезжей части (до дороги). Оно зависит от необходимости определенного удаления до другого ИЖС, времянки на даче или капитального строения в СНТ, определяется и нормами отступа от забора соседей.
Около частного дома
Сколько метров отступать и общие нормы удаленности
Решение о постройке ИЖС на территории собственного землевладения зависит от многих составляющих и определяется существующими СНиП. Они разработаны с учетом многолетней практики строительства, полученного опыта по технике строительной безопасности и требований обеспечения безопасности человека. Они одинаково важны при постройке многоквартирного здания промышленным образом или самостоятельном возведении ИЖС.
Схема расположения построек на участке согласно СНиП
Практическая ценность разработанных СНиП велика. При рассмотрении территориальных претензий и взаимных исков о неправильном возведении постройки именно они принимаются как действующий норматив.
Неважно, идет ли речь о судебном разбирательстве по поводу постройки, воздвигнутой не на должном расстоянии до соседнего объекта, или удаленности от соседского забора. Кроме нескольких СНиП, закрепленных как руководство к действию на федеральном уровне, существуют санитарные и противопожарные нормы, а также местное законодательство.
Региональные власти могут закрепить внесенные ими необходимые изменения, и их тоже необходимо учитывать при планировании размещения жилых и хозяйственных объектов.
При определении, на каком расстоянии можно ставить дом от соседской изгороди по закону и от какой черты на своих владениях разрешается делать отступ, данные поправки тоже нужно учесть.
Нормативное расположение строений в СНТ и ИЖС
Требования СНиП
СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 требуют соблюдать обязательную удаленность от объекта с функциями территориального разграничения до остальных функциональных объектов в следующих параметрах:
- Минимальное расстояние от забора до дома не должно быть менее 3 м, при этом замеры производят исключительно от выступающей части – края крыши, навеса, веранды или террасы, выдвинутого в каких-либо целях цоколя. Несоблюдение этой нормы по отношению к соседскому забору может повлечь за собой повод для возбуждения судебных исков и жалоб в надзирающие инстанции. Известны случаи, когда иск удовлетворялся на основании нескольких десятков сантиметров, потому что удаленность до забора соседа замерялась не от края крыши, а от фундамента дома.
- Сооружение хозпостроек для содержания скота или домашней птицы должно производиться на расстоянии, составляющем не менее 4 м. Это предусматривается не только правилами строительных нормативов, но и санитарными нормами. Меньшее расстояние не допускается из-за возможности засорения и заражения соседских посевов, причиняемых визуальных и обонятельных неудобств. Пристройка таких сооружений вплотную или на меньшем расстоянии категорически недопустима. Это правило касается и частного дома на земельном наделе в населенном пункте и возведенного в садоводческом товариществе.
- Трехметровый интервал между сауной, баней, коптильней или мангалом – любым типом функционального назначения, от которого ограждение подвергается потенциальной опасности возгорания, обязателен в любом случае. Требования противопожарной безопасности не ограничиваются дистанцией в 8 м. Но, поскольку государство возложило заботу об их соблюдении на домовладельцев, хозяева одноэтажных домов могут ориентироваться на нормы СНиП с изменениями 2018 года. Те, у кого два и более этажей, могут встретить претензии от инспектирующих и надзирающих инстанций.
- Нормы посадки деревьев, особенно в некоммерческих садовых товариществах, тоже неоднозначны. Насколько известно из нормативов, производя посадку деревьев, необходимо ориентироваться на их высоту. Зато декоративный, плодовый или колючий кустарник разрешено сажать от соседского заграждения на расстоянии всего 1 м. А декоративную клумбу из растений можно беспрепятственно размещать прямо на полоске под установленной изгородью.
- Более демократично установлены нормы по размещению гаража, сарая и уборной. Их официально разрешено возводить в 1 м. Но тут необходимо учитывать и другие нюансы. Например, что постройка септика предполагает соблюдение и других расстояний – от источника воды и соседского дома, а также от других объектов, оговоренных в правилах, если они есть недалеко от придомовой территории. Есть специальный закон, регламентирующий строительство туалетов и выгребных ям, и его нарушение грозит серьезной административной и правовой ответственностью.
Дистанции между хозпостройками в деревне по закону
Нормы, предусмотренные уставом в отдельно взятом садовом товариществе некоммерческого типа, могут предусматривать большее или меньшее расстояние между забором и дорогой или строениями. Так же обстоит дело и с указаниями местных властей или региональным законодательством.
Оптимальное удаление в этом случае будет соответствовать уставу или распоряжению местных властей, о которых необходимо иметь представление. Прежде чем построить что-либо, нужно убедиться в соответствии строительства всем существующим правилам.
Смотрите видео на эту тему.
Дистанция между ограждением и домом
Чтобы достоверно определить, на каком удалении от забора можно строить дом, есть несколько возможных путей, и не все они относятся к простым. Например, желательно изучить все существующие нормы, регламентирующие данную дистанцию.
Схема минимальных дистанций от изгороди
Можно перечитать и законспектировать все имеющиеся СНиП и санитарные правила, нормы пожарной безопасности, указания местных и региональных властей, устав, который приняло некоммерческое товарищество или документы дачного кооператива.
Самый простой и безопасный путь – получить задокументированное и заверенное разрешение соответствующих инстанций.
Это можно сделать еще на этапе, когда изгородь и дом только планируются. Кадастровые учреждения проводят за умеренную плату размежевание территории собственности.
Это избавит в дальнейшем от территориальных претензий и позволит достоверно установить, какое пространство имеется в распоряжении. Если старый деревянный или просто ветхий забор уже стоит и есть необходимость в его замене, такое мероприятие позволяет выявить, не захватил ли сосед каким-либо образом чужие метры.
Размещение построек в деревне
После проведенного размежевания, которое, кстати, предусматривает относительно недавний закон 2019 года, можно заняться получением разрешения на постройку жилого дома и другие объекты предполагаемого строительства.
Преимущества такого пути очевидны: необходимость внесения изменений будет требовать корректив на бумаге, а не сноса и перемещения уже готового ИЖС. Представители официальных инстанций абсолютно достоверно знают, сколько метров должно составлять расстояние до забора от любого типа постройки или дачного домика.
Они учтут имеющиеся нюансы о совмещении, допустимом или запрещенном удалении, а также минимальное расстояние от дома, если речь идет о тыльном заграждении или фасадном (дистанцию до дороги) и до соседского участка со стоящим разграничением.
Дистанции от ограждения на даче согласно СНиП в 2020 году
Нормативы для постройки на участке в городе или деревне
Внешне обманчиво просто определить расстояние дома от забора:
- от дома и до дороги должно быть не менее 5 м, согласно СНиП, но Федеральный закон №123, именуемый «Технический регламент о правилах противопожарной безопасности», требует при определении расстояния руководствоваться типом материалов постройки и опасностью их возгорания;
- расстояние от дороги до забора зависит от типа дороги: если это проезд – не менее 3 м, если оживленная улица, то не менее 5 м от жилого строения, с учетом этих параметров и устанавливается изгородь;
- между домом собственника и соседским тоже должно быть определенное расстояние, и если его дом стоит ближе к заграждению и строение давнее, то будет необходимо отодвигаться новоявленному застройщику;
- руководящая роль забора при строительстве дома может нивелироваться, если сзади участка находится пустырь или овраг, тогда никаких особых условий соблюдать не нужно;
- вариант постройки дома задней частью к задней соседского, предусмотренный спецификой микрорайона или поселка, допускает расстояние менее 3 м, учитывается только расстояние от жилого дома до такого же строения;
- Закон о противопожарной безопасности иногда, в зависимости от материалов, использованных при возведении, предусматривает такую дистанцию до стены, что у собственника надела даже нет в распоряжении и половины площади;
- если к дому есть компактно пристроенный гараж, расстояние увеличивается.
Правильное расположение ограды
Следует учесть
К дому, построенному под одной крышей с гаражом, расстояние должно быть не менее 3 м до забора (при условии, что соседский стоит не очень близко, а на таком же удалении). Это даст возможность предотвратить возгорание в случае пожара.
Гараж в частном доме
Между тем отдельно стоящий гараж можно строить на расстоянии 1 м от забора. Допустить такой вариант возведения построек можно только в случае выполнения требований Госпожнадзора, которые непременно будут проверены даже на садовом участке.
Для уменьшения трехметрового расстояния придется надеть на лампы плафоны, оборудовать пожарный щит и приобрести огнетушитель.
Госпожнадзор проверит также состояние электропроводки и отсутствие отопления в гаражном помещении.
Деревенский дом
В заключение
Регламентированное расстояние от забора до жилого строения может вызывать нарекания даже в том случае, если постройка полностью соответствует СНиП 30-02-97* и СП 53.13330.2011. Здесь вопрос решается уже не в соответствии с определенными нормативами, а в максимальной к ним приближенности.
Если стройка дома или забора из бруса осуществляется на поселковой стройплощадке по всем нормам удаленности и согласно правилам пожарной безопасности, то у соседей претензий не возникнет.
| Строение | До забора соседей, м | До границы соседнего участка, м |
| Жилой дом | 3 | 3 |
| Туалет | 1 | 1 |
Дистанция до соседской изгороди может стать основанием для судебных претензий даже в случае скрупулезного соблюдения норм. Известны успешно выигранные иски к соседям, построившим двух- или трехэтажный дом на положенном удалении, из-за того, что тень от строения затеняет соседский огород большую часть дня.
Поэтому, соблюдая регламентированный промежуток от изгороди, необходимо проверить еще раз, сколько метров от забора нужно отступить для строительства любого объекта. Также стоит убедиться в точности замеров. Требуется выполнение всех норм застройки частных домов где бы то ни было.
На даче
ГОСТ, СНиП и СанПиН распространяются по закону РФ и на постройки в ДНТ и ЛПХ. Там также, чтобы понять, на каком расстоянии от забора можно строить дом, нужно обратиться к вышеописанным нормативам. Эти нормы и правила придуманы не только для пожарной или санитарной безопасности, но и для соблюдения прав каждого владельца земельной собственности. А все потому, что люди по обе стороны разграничительного сооружения имеют одинаковые права и не должны ущемлять интересы друг друга.
Вопросы по установке забора | Home Guides
Существует несколько типов ограждений, и разные заборы после установки часто служат разным целям. Независимо от того, устанавливаете ли вы забор самостоятельно или нанимаете подрядчика, который выполнит установку за вас, часто возникают вопросы о процедуре установки.
Существуют ли юридические ограничения на мой забор?
В зависимости от того, где вы живете, могут действовать постановления о зонировании, требующие от вас получения разрешения до строительства забора.Высота, материал или конструкция вашего забора также могут быть ограничены местными постановлениями или правилами местной ассоциации домовладельцев, если вы живете в подразделении, в котором действуют ограничения по законам или другие обязательные правила. Хотя это и не совсем ограничение, в большинстве густонаселенных районов вы также обязаны по закону связаться с местными коммунальными предприятиями или службой единовременного вызова вашего штата, чтобы запланировать обследование вашей собственности, чтобы отметить любые подземные коммуникационные линии, прежде чем вы сможете вырыть ямы для своих столбов забора. .
Нужно ли мне посоветоваться с соседями?
В большинстве случаев вам не обязательно консультироваться с соседями перед установкой забора, хотя заранее предупредить их об этом может считаться обычной вежливостью. Если у ваших соседей есть домашние животные, вы должны сообщить им о предстоящем строительстве, чтобы они могли обезопасить своих питомцев, и если они планируют внести свой вклад в забор или оплатить часть стоимости установки, вы, очевидно, должны сообщить им об этом заранее. Согласно местным постановлениям или руководящим принципам ассоциации домовладельцев вы также можете заранее сообщить об этом своим соседям.
Насколько глубоко должны быть стойки забора?
Хотя точное расстояние может варьироваться в зависимости от общей высоты вашего забора, в целом вы должны вырыть ямы для столбов забора глубиной не менее 3 футов или даже глубже для высоких заборов. Ямы для столбов должны быть как минимум на несколько дюймов шире столбов, которые вы устанавливаете, чтобы разместить бетон, который поможет поддерживать столбы, хотя точные размеры будут зависеть от материала забора и высоты забора. Это особенно важно для столбов, которые будут поддерживать ворота, поскольку может потребоваться установка дополнительной стойки рядом с основной стойкой, а бетон поможет удерживать обе стойки на месте.
Должен ли забор касаться земли?
В большинстве случаев никакие материалы забора, кроме столбов, не должны касаться земли. Если ваш забор соприкасается с землей, это усложняет обслуживание двора и может увеличить скорость, с которой ваш забор будет поврежден влагой, в зависимости от используемого материала ограждения. Конечно, есть исключения. Если вы устанавливаете забор, чтобы грызуны или другие мелкие животные не попадали в сад или другое место, вы можете захотеть, чтобы забор касался земли.Это также может быть полезно, если вы пытаетесь содержать собак мелких пород или других животных, которые потенциально могут копаться под забором, не касающимся земли.
Влияет ли погода на установку?
Негативная погода может негативно повлиять на установку вашего забора по нескольким причинам. Если идет дождь или высокая влажность, у вас могут возникнуть проблемы с схватыванием бетона при установке столбов забора, а слишком высокие или слишком низкие температуры могут не только вызвать проблемы с бетоном, но также могут вызвать вздутие или сжатие в вашем доме. материалы для забора.По возможности устанавливайте забор в теплый день, когда в ближайшие несколько дней не ожидается дождя.
Какой материал использовать для забора?
Материалы, используемые для изготовления заборов, включают дерево, металл и винил. Деревянные заборы могут быть сделаны из самых разных пиломатериалов и обычно устанавливаются по доске. Виниловые заборы часто изготавливаются заранее и устанавливаются секциями или панелями, а не отдельными досками. Заборы из металлов, таких как алюминий или сталь, можно приобрести в виде цепных ограждений или металлических панелей; Разновидности звеньев цепи устанавливаются быстрее, чем большинство других вариантов ограждений, благодаря их способности покрывать большие участки одним рулоном.
Какой высоты должен быть мой забор?
Высота вашего забора зависит от того, для чего он будет использоваться. Забор, предназначенный для содержания собак мелких пород, других мелких домашних животных и детей, может быть высотой всего 4 фута, в то время как ограждения или ограждения, предназначенные для содержания собак крупных пород, могут быть высотой 7,5 футов или выше. Защитные ограждения могут быть от 5 до 7 футов, а декоративные заборы могут быть от 3 до 4 футов в высоту.
Как долго прослужит забор?
Долговечность установленного ограждения будет зависеть как от материала, так и от того, выполняете ли вы какое-либо профилактическое обслуживание после его установки.Виниловые и алюминиевые заборы могут прослужить десятилетия при минимальном уходе, в то время как деревянные заборы могут потребовать ежегодной окраски или герметизации и ремонта до истечения 10 лет. Использование обработанной древесины может продлить срок службы деревянных заборов, хотя все же требуется некоторое обслуживание, чтобы предотвратить повреждение от животных, насекомых и погодных условий.
Сколько времени потребуется, чтобы установить забор?
Время, необходимое для установки забора, будет зависеть от длины забора, типа устанавливаемого забора и того, устанавливаете ли вы его самостоятельно или нанимаете монтажную компанию или другого подрядчика для его установки.В среднем, установка винилового или деревянного ограждения длиной от 150 до 200 погонных футов занимает от трех до пяти дней, если погода благоприятствует.
.Как решить, какой тип ограждения установить на вашем участке
Может быть, у вас есть дети или собаки, которых вы хотите, чтобы они оставались в определенной зоне, когда играете на улице. Может быть, у вас есть такие твари, как олени или койоты, которых вы хотите отпугнуть от сада, или, может быть, вы просто хотите уединения. Есть много причин, по которым вы хотите поставить забор вокруг своего двора, но не все заборы одинаковы. Узнайте плюсы и минусы различных типов материалов для ограждений.
Что нужно знать перед тем, как рассматривать забор
Ценовой фактор для каждого из них будет во многом зависеть от того, нужно ли вам удалять существующее ограждение. В зависимости от типа существующего ограждения, его снятие может выполняться одним человеком, что может занять всего день или два, или может потребоваться несколько рабочих и более крупное оборудование. Сделать это самостоятельно будет дешевле, но вам, возможно, придется обратиться к профессионалам, если что-то усложнится.
Также обратите внимание, что перед установкой любого забора убедитесь, что вам разрешено это делать и что вы устанавливаете его только на своей территории.Вы можете уточнить у землемера точные границы вашей собственности в письменной форме. Если место, где вы хотите поставить забор, на самом деле находится на территории вашего соседа, вы можете поговорить с ним и, возможно, прийти к соглашению, что забор им подходит. Однако убедитесь, что они подписали что-то, подтверждающее их согласие с этим.
Некоторым муниципалитетам требуется разрешение на строительство нового забора. Свяжитесь с мэрией, чтобы узнать, понадобится ли он вам для начала строительства. Большинство разрешений на установку забора обходятся немного дешевле 1000 долларов, поэтому вам необходимо принять во внимание эту стоимость при определении своего бюджета.
Зачем устанавливать забор?
Как отмечалось выше, заборы могут быть полезны для удержания людей внутри или для защиты от посторонних глаз. Если все сделано правильно, они могут добавить красоту и шарм вашему дому. Наличие забора также увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже, часто на тысячи долларов.
Если вы думаете о продаже в ближайшие пару лет, забор - хорошее вложение, которое принесет финансовую прибыль, когда вы пойдете продавать дом. Если вы подумываете переделать ландшафт и посадить новые кусты или цветы, не делайте этого, пока не поставите красивый забор.У вас могут быть самые красивые гортензии или розы в округе, но если их посадить рядом со старым шелушащимся забором, они теряют свою привлекательность. Кроме того, если вы все же планируете установить новый забор, вам, вероятно, придется вырвать некоторые из этих растений и снова заняться ландшафтным дизайном.
Следует ли вам заменить или отремонтировать забор?
Если у вас старый забор в плохом состоянии, вы можете задаться вопросом, что лучше: отремонтировать существующие повреждения и перекрасить, или просто снести его и установить новый забор.Это решение непростое и зависит от нескольких факторов:
Стоимость
Самый большой фактор - это стоимость. Вы, вероятно, будете стремиться к тому, что является наиболее рентабельным. Стоимость ремонта будет зависеть от имеющихся повреждений. В зависимости от типа краски, используемой на них, деревянные заборы будут повреждены через 5-10 лет с момента их последнего ремонта - раньше, если было много штормов, влаги или заражения насекомыми.
Время
Иногда ремонт старого забора обойдется дешевле, но может занять много времени.Ремонт деревянных заборов обычно включает в себя часы соскабливания сколов краски, резки новых досок и замены старых. Особенно, если вам больше не нужен этот тип забора, возможно, вам лучше снять его и установить новый, сэкономив время. Общее эмпирическое правило заключается в том, что вам, вероятно, следует заменить забор, если вам придется делать серьезный ремонт или замену более чем 20% его.
Желаемый окончательный результат
Если у вас есть забор, связанный цепью, но вы хотите, чтобы он выглядел как деревянный забор, вам нужно будет заменить существующий забор, чтобы получить желаемый вид.Иногда в игру вступают эстетика и личные предпочтения, которые превосходят затраты и потраченное время.
Как долго он прослужит
Ремонт существующего забора может оказаться дешевле, но вы можете сделать аналогичный ремонт в следующие 5 лет. Стоит ли продолжать уход за старым забором или лучше выбрать более прочный материал, требующий меньшего ухода? Если у вас есть деревянный забор, и вы устали от постоянного ремонта, вы можете решить его снести и установить алюминиевый или виниловый забор - оба варианта требуют гораздо меньше текущих работ и служат дольше.
Для получения дополнительной информации прочтите следующее:
Типы материалов для ограждений
Какие у вас варианты материалов для ограждений? Фехтование прошло долгий путь за последние несколько десятилетий, и доступны новые варианты, которые могут придать вам желаемый вид без дополнительной работы. Однако у любого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, и вы должны принять их во внимание при принятии окончательного решения.
Звено цепи
Заборы из сетки рабицы - распространенный выбор среди домовладельцев.Они дешевы в установке и хорошо подходят для содержания детей и собак. Вы можете украсить их виноградными лозами, такими как клематисы, плющ или даже виноградные лозы.
Дерево
Древесина веками использовалась для изготовления заборов. Он придает дому шарма и загородного вида. Доступно множество видов деревянных ограждений. В зависимости от качества древесины и работы, которую вы вкладываете в уход за ней, деревянные заборы прослужат около 20 лет, прежде чем потребуется значительный ремонт. Техническое обслуживание будет включать ежегодное окрашивание в течение первых нескольких лет, а затем покраску и ремонт поврежденных частей со временем.
Несмотря на то, что деревянные заборы - это большая работа, многие домовладельцы все же предпочитают их другим типам ограждений.
Винил
Виниловые заборы, которые иногда называют «пластиковой древесиной», существуют только с 1980-х годов. Многие из них выглядят как деревянные заборы. Большинство из них имеют белую отделку, и их можно найти во всевозможных моделях, от штакетных ограждений до ограждений для частной жизни и других. Они выдерживают нагрузки немного лучше, чем дерево, и почти не требуют ухода.Единственный реальный уход за винилом - это вытереть его, если на нем скопилась грязь, или отремонтировать в случае аварии.
Алюминий
Алюминиевые заборы также не требуют особого ухода. Они очень привлекательны по определенным свойствам и могут быть окрашены в любой цвет. Они устойчивы к ржавчине и легко чистятся. Алюминиевые заборы обычно не выдерживают критических погодных условий. Другие материалы, такие как железо или сталь, были использованы вместо алюминия для увеличения прочности, но они намного дороже.
Кирпич
Некоторые владельцы недвижимости решили использовать забор из кирпича и алюминия или железа. Основание и стойки обычно составляют из кирпича, а промежутки между ними заполняются алюминиевыми или железными стойками. Установка может быть дорогостоящей, и они, как правило, будут хорошо выглядеть только в том случае, если у вас также есть кирпичный дом. Это хороший вариант для уединения и безопасности.
Жилые заборы
Живой забор - это вовсе не «забор», а скорее имущественный барьер, состоящий из живых изгородей, кустарников или других растений.Это более экологичный вариант: старые столбы для забора иногда могут оказаться на свалках, а такие, как винил, которые не поддаются биологическому разложению, действительно могут занимать место. Они также могут добавить очарования и красоты вашему дому, если все сделано правильно.
Некоторые из лучших растений для живых изгородей включают:
- Evergreens: Обеспечивают звуковой барьер, конфиденциальность круглый год. Хороший выбор - туи или можжевельник.
- Лиственные деревья: Обеспечивают прекрасные цветы и листву весной и летом, но не уединение зимой.
- Цветущие кусты: Гортензии или пионы являются отличной живой изгородью, но, возможно, их придется подрезать зимой, чтобы не уединиться.
- Хеджирование конфиденциальности: Прочтите статью «Как создать хеджирование конфиденциальности»
Факторы, которые следует учитывать при установке забора
Стоимость
При установке забора, если вы не делаете это самостоятельно, вам, скорее всего, придется платить за материалы и труд. В заказе или стоимости заборные материалы обычно проходят:
.- Дерево: 5-10 долларов за квадратный фут
- Звено цепи: 10-15 долларов за квадратный фут
- Винил: 20 долларов за квадратный фут
- Алюминий: 20-30 долларов + за квадратный фут
- Кованое железо: 20–100 долларов за квадратный фут
- Средние цены от HomeAdvisor
Живые заборы могут в конечном итоге стоить менее 1 доллара за квадратный фут, в зависимости от выбранных вами растений и работы, проделанной с окружающим ландшафтом.
Имейте в виду, что хотя древесина кажется самой дешевой, текущие расходы на морилку и краску увеличиваются и быстро становятся более высокими расходами, чем другие типы ограждений.
Безопасность
С деревянным забором существует риск того, что краска расколется или разлетятся осколки по двору. Это может быть опасно для детей и домашних животных. Ограждения из звеньев цепи также могут иногда иметь торчащие острые проволоки. Более высокие виниловые заборы, достаточно высокие, чтобы отпугнуть маленьких альпинистов, могут быть лучшим выбором для обеспечения безопасности.
Конфиденциальность
Деревянные или виниловые ограждения более универсальны, когда дело касается уединения. Оба могут быть построены с небольшими зазорами. Звено цепи или алюминиевые заборы не обеспечивают уединения, если только виноградные лозы или другая зелень не выросли, чтобы заполнить пробелы. То же самое и с живыми заборами - они не будут обеспечивать уединения, пока не будут созданы несколько лет.
Техническое обслуживание
Если вы не очень заинтересованы в том, чтобы часами красить и окрашивать забор, древесина - не лучший выбор.Используйте любые другие типы ограждений, которые практически не требуют ухода.
Безопасность
Если ваша цель - не допустить посторонних посетителей, лучшим выбором может быть металлический забор, такой как звено цепи или алюминий. Часто они выше, их труднее преодолевать и они прочнее.
.Часть 1 - Администрирование, толкование и определения (разделы с 1 по 54)
Раздел 1 - Название
Этот подзаконный акт может именоваться Регламентом зонирования города Оттавы.
Раздел 2 - Соблюдение Положения о зонировании
Никто не будет использовать какую-либо землю, возводить, размещать, изменять, расширять или использовать какое-либо здание в пределах территориальных границ города Оттава, кроме как в полном соответствии со всеми положениями этого подзаконного акта.
Раздел 3 - Несоответствие и несоответствие
Следующее применяется к земле или зданиям, которые юридически не соответствуют требованиям настоящего постановления:
- Лицо может построить пристройку к существующему основному зданию, новое вспомогательное здание или пристройку к вспомогательному зданию на земле, которая не соответствует юридическим требованиям в отношении ширины участка или площади участка, если:
- пристройка или новое вспомогательное здание соответствует всем другим положениям настоящего постановления, а
- не создаются дополнительные жилые единицы, негабаритные жилые единицы, жилые единицы или второстепенные жилые единицы.(Устав 2018-206)
- Разрешенное основное использование в здании или на участке, которое не соответствует нормативным положениям настоящего постановления, может быть изменено на другое разрешенное использование без необходимости незначительного отклонения от Комитета по корректировке при условии, что нормативные положения больше не являются ограничительными для нового использования. (Устав 2018-155)
- Строительство пристройки к зданию или разрешенный выступ во двор здания, которое не соответствует положениям настоящего постановления, разрешается без необходимости незначительного отклонения от Комитета по корректировке при условии, что:
- если соответствие определенным положениям было выполнено с существующим зданием, соответствие должно поддерживаться,
- любое пристройка или разрешенный выступ во двор к несоответствующему зданию, который предлагает расширить существующую несоответствующую оболочку здания, должен приближаться к соблюдению правил зонирования таким образом, чтобы размер предлагаемого дополнения находился по крайней мере на полпути между требуемыми положение и существующая ситуация несоответствия, и (Постановление 2011-273)
- несмотря на 3.(3) (b) любое несоответствие высоте здания и требуемой парковке не увеличивается.
- Застройка разрешена на любом свободном участке, существующем на дату принятия настоящего постановления, и который юридически не соответствует требованиям в отношении ширины участка или площади участка при условии:
- Предлагаемое использование - использование, разрешенное в зоне расположения лота,
- предполагаемое использование не противоречит никаким другим положениям зоны, а
- Участок зонирован AG, RR, RU, V1, V2, V3 или VM.(Приказ OMB, файл № PL080959 от 19 марта 2010 г.) (Приказ OMB, файл № PL080959 от 28 июля 2009 г.) (Постановление 2014-289)
- Застройка разрешена на земельном участке, существующем по состоянию на 25 июня 2008 г. и не соответствующем законодательству в отношении ширины участка или площади при условии:
- Предлагаемое использование - использование, разрешенное в зоне, в которой расположен участок.
- Предлагаемое использование не противоречит другим положениям настоящего постановления.
- участок зонирован В1, В2, В3 или ВМ, а
- , несмотря на Раздел 3 (1) в зоне V1, V2, V3 или VM, вторичная жилая единица разрешена на участке, который юридически не соответствует ширине участка или площади участка.(Устав 2013-58)
Раздел 4 - Изъятие и перевод в соответствии с Законом о планировании
- В целях определения соответствия положениям настоящего подзаконного акта в случае экспроприации или передачи части участка городом Оттава или любым другим органом власти, имеющим право на экспроприацию, или здание или использование, в зависимости от обстоятельств, не будет признано противоречащим положениям настоящего постановления только на основании такой экспроприации или передачи.
- Для целей подраздела (1) экспроприация означает экспроприацию городом или любым другим органом власти, имеющим право на экспроприацию, а передача означает изъятие или получение земли городом Оттава или любым другим органом власти, имеющим право экспроприации, либо в соответствии с условием, наложенным на согласие на выходное пособие Комитетом по регулированию, либо в качестве условия города
Расстояние между
Этот инструмент можно использовать для определения расстояния между двумя именованными точками на карте. Вы можете решить, какие две точки измерять, а затем узнать расстояние между ними по прямой и расстояние при движении. Введите названия мест ниже и нажмите кнопку «Показать».
Как использовать
Просто введите названия двух мест в текстовых полях и нажмите кнопку «Показать»!
Наилучший формат для ввода местоположения - [Город, Страна], то есть [Город (запятая) (пробел) Страна].Вы также можете ввести прямо в основные места, такие как «США», «Токио», «Лондон» и т. Д. Также можно использовать почтовые индексы и адреса.
Когда вы нажимаете кнопку поиска, будет произведен поиск, чтобы найти то место, о котором вы говорите. Во-первых, производится поиск по внутреннему списку общих мест. Если совпадений не найдено, поиск будет выполнен с использованием функции GlocalSearch API Карт Google. Если это тоже не дает результатов, вас попросят указать местоположение точки, щелкнув карту.Это позволяет вам увидеть расстояние между двумя точками, а также ввести местоположение во внутреннюю базу данных, чтобы в следующий раз, когда посетитель будет искать это место, оно будет найдено.
Как только результат будет возвращен, вы можете скопировать URL-адрес, чтобы использовать его в качестве постоянной ссылки обратно на результат для вашей собственной ссылки или для передачи другим людям.
Примечание : для почтовых индексов используйте расстояние между почтовыми индексами, для почтовых индексов Великобритании используйте инструмент расстояния для почтовых индексов Великобритании. Кроме того, чтобы найти расстояние между точками, которые не названы, вы можете использовать инструмент «Измерить расстояние».
Примерно как далеко от
Этот инструмент можно использовать для определения расстояния между странами, городами или поселками.
Выводятся два расстояния:
- Как летит ворона - Прямое расстояние между точками
- Расстояние наземным транспортом (если возможно) - оценка расстояния при движении по дороге и по морю.
Расстояния можно вывести в следующих единицах:
Результатом является измерение расстояния, а также карта, которая показывает эти два местоположения и путь между ними по прямой, а также маршрут наземным транспортом.
Вы можете использовать элементы управления на карте для:
- Переместить карту
- Увеличить карту
- Переключение между режимами просмотра карты и спутников
Некоторые примеры расстояний
Некоторые расстояния между городами, которые можно найти с помощью системы. Щелкните по одному из них, чтобы увидеть его, или введите свое собственное место выше в текстовые поля.
- Как далеко от Брюсселя, Бельгия и Иерусалима, Израиль
- Как далеко от Токио, Япония, до Стокгольма, Швеция
- Как далеко от Глазго, Шотландия, до Ниццы, Франция
- Как далеко от Афин , Греция и Перт, Австралия
- Как далеко от Мельбурна, Виктория, до Вашингтона, округ Колумбия, США
Известные проблемы
- Красная линия не пересекает международную линию перемены дат
- Автоматический зум не работает, когда кратчайшее расстояние пересекает международную линию перемены дат
- Разрешить запрашивать точки на удаление из базы данных, чтобы информация оставалась аккуратной
Если вы заметите что-то, что требует решения, обратитесь в Free Map Tools.
История версий
- 15 октября 2018: Исправлена ошибка, неверное расстояние, когда маршрут пересекал IDL
- 30 сентября 2018 г .: Исправление ошибки, некорректное поведение после расчета 2-го, 3-го и т. Д. Маршрута
- 28 сентября 2018: Исправлена ошибка, при вычислении 2-го расстояния возникала ошибка
- 21 сентября 2018: исправлена проблема с форматом времени в пути
- 19 сентября 2018: переключено на карты Leaflet
- 14 ноября 2016 г .: теперь выводится продолжительность поездки, если применимо.
- 28 июня 2016 г .: вывод URL-адреса теперь содержит информацию о единицах (KM)
- 22 июня 2016 г .: настройка км / миль теперь будет сохранять и запоминать свое состояние между сеансами
- 28 мая 2015: теперь использует места Google.Автозаполнение
- 15 марта 2015: новая возможность объезжать автомагистрали / шоссе
- 27 января 2015: добавлена кнопка полноэкранного режима
- 8 января 2014 г .: Устранена незначительная проблема. Когда маршруты проезда не найдены, в поле отображается надпись «Н / Д». Ранее он не обновлялся и иногда сохранял значение расстояния предыдущего поиска.
- , 7 января 2014 г .: Решена незначительная проблема, из-за которой маршруты проезда из старого измерения все еще отображались, когда выполнялся другой поиск.
- 13 ноября 2013 г .: добавлен API Карт Google версии 3
- 7 марта 2010: Добавлен новый вид транспорта... Пассажирский самолет
- 2 декабря 2009 г .: Теперь предлагаемые города и страны отображаются намного быстрее. Также показывает самые популярные места вверху списка
- 20 января 2008 г .: Улучшено автоматическое масштабирование для получения более точных результатов
- 15 декабря 2007: добавлена опция сохранения данных
- 29 ноября 2007: Добавлена опция измерения наземного транспорта
- 4 ноября 2007 г .: Динамический URL для сохранения расстояния между X и Y
- 21 октября 2007: Добавлен поиск GlocalSearch для автоматического поиска других мест
- , 18 июля 2007 г. Исправлены раскрывающиеся списки, поэтому они перекрывают все содержимое ниже .
- , 1 июля 2007 г .: Работа, проделанная для предоставления пользователям возможности добавлять новые местоположения, если они не находятся в системе.
- 30 июня 2007 г .: Страница создана с использованием базовой функциональности
Соответствующие ссылки
Leaflet - JavaScript-библиотека для интерактивных карт
.
