На каком расстоянии от забора сажать вишню
расстояние между деревьями, от забора
Чтобы вишня выросла и могла дать плоды, нужно во время высадки соблюдать все необходимые условия. Важно знать, где посадить вишню на участке.
При посадке вишни важно соблюдать все условия. Только так растение порадует хорошими урожаями
Почва на участке
Чтобы знать, где посадить вишню, следует ориентироваться на почву. Саженец, войдя в новую субстанцию, должен прижиться там за несколько дней. Даже непривередливые сорта при посадке нуждаются в благоприятных условия: нужно выбрать грунт, который подходит для них, учесть водородный показатель (pH), концентрацию гумуса и т. д.
На участке, где хотите сажать вишню, должна быть песчаная почва, в которой содержалось бы максимальное количество органических веществ. Почва может быть и супесчаной. Главное, чтобы в ней не содержалось много глины, которая препятствует процессу газообмена.
На участке для посадки почва должна быть относительно легкой, с многочисленными порами, для лучшего пропускания воздуха к корневой системе и прохождения влаги. Сажать дерево лучше в слабокислых или нейтральных грунтах. Кислая среда может стать помехой для полноценного развития дерева.
Особенно внимательно нужно отнестись к посадке войлочной вишни. Она не переносит кислую почву. В ней вишня не приживется.
Если на предполагаемом участке высадки кислая почва, это можно исправить с помощью известкования. Прежде чем приступить к этой процедуре, следует определить:
- насколько кислая почва;
- какое количество извести понадобится;
- когда лучше осуществить этот процесс.
Рассчитать эти показатели сможет только специалист, поэтому перед высадкой следует пригласить его на осмотр огородного участка.
Особенности высадки
Если в вашем саду подходящая почва, но вы не можете выбрать, где высадить вишню, необходимо руководствоваться следующими правилами:
- Саженец следует располагать на расстоянии 2–3 метров от уже имеющихся на садовом участке деревьев.
- Сажать следует подальше от забора, чтобы не создавать лишнюю тень.
- Место должно быть максимально открытым для большего попадания на дерево солнечных лучей.
Если вы решили высадить одновременно несколько саженцев, нужно расположить их максимально близко друг к другу. Это будет способствовать лучшему опылению и увеличит количество плодов.
Нельзя допускать и того, чтобы между деревьями было недостаточное расстояние, которое будет мешать развитию и разрастанию корневой системы.
Вишня должна размещаться подальше от забора. Иначе это негативным образом скажется на ее дальнейшем росте, развитии и плодоношении.
Инструкция по правильной посадке вишни
Условия
Посадить вишню можно практически в любых условиях. Если вы хотите получить дерево, которое будет приносить максимальное количество плодов, тогда следует соблюдать все необходимые условия, способствующие росту вишни.
- Дерево должно стоять на расстоянии от зданий и заборов. Такие высокие конструкции создают тень, которая не лучшим образом сказывается на цветении.
- Желательно посадить рядом еще несколько саженцев этого же вида. Так они будут опылять друг друга и плодоносить намного лучше.
- Перед посадкой следует обратить внимание на освещение. Вишня лучше растет в освещенной местности. Даже прямые солнечные лучи дерево выдерживает спокойно. Но все же лучше, если посадить ее на освещенном участке, но не пустом участке.
- Нельзя также допускать, чтобы место, где будет расти дерево, сильно продувалось ветрами. Сильные порывы ветра отрицательно сказываются на дереве.
Выводы
Перед тем как высадить вишню, нужно учесть ряд факторов. Почва на участке должна максимально соответствовать показателям: грунт, водородный показатель, концентрация гумуса. Это может определить специалист. Почву следует выбрать песчаную или супесчаную.
Ни один вид этого фруктового дерева не приживется в кислом грунте, поэтому постарайтесь выбрать нейтральную почву или нейтрализовать кислую. На участке должно быть светло, но не ветрено.Соблюдая все рекомендации, вы сможете вырастить вишню, которое принесет хорошие плоды.
Как далеко сажать деревья от забора?
Если вы сажаете дерево возле забора, вы можете надеяться на формулу, которую вы сможете использовать для определения идеального расстояния между ними. Однако, как и виды животных, виды деревьев различаются по многим параметрам, поэтому единственный простой ответ: это зависит. Некоторые деревья маленькие и хрупкие, а другие - это силы природы, которые шепчут ангелам. У некоторых есть корни, которые вырывают тротуары, а некоторые сбрасывают листья, пахнущие фрукты или сотни цветов на землю под ними.Чтобы определить расстояние для посадки деревьев, нужно учесть множество элементов.
Размер имеет значение
Размер имеет значение, когда речь идет о расстоянии между деревьями. Некоторые могучие прибрежные секвойи ( Sequoia sempervirens; зон устойчивости Министерства сельского хозяйства США с 7 по 9 _) _ достигают 379 футов в высоту, в то время как зрелый японский клен «Тамукейама» ( Acer palmatum var. DISKTUM «Tamukeyama»; зоны USDA) 5-8) оканчиваются на высоте 8 футов. Очевидно, что чем выше и шире дерево, тем дальше оно должно стоять от забора.
Функция вашего дерева
Подумайте, чего вы ожидаете от нового дерева в будущем или что вы ожидаете от него делать. Если вы сажаете фруктовое дерево, вы, вероятно, ожидаете, что в какой-то момент соберете урожай, и захотите получить доступ ко всем сторонам дерева. Учитывайте функцию дерева при определении расстояния между деревом / забором.
Корень проблемы
Некоторые корни деревьев поднимают тротуары и поднимают канализационные трубы, которые мешают им, но многие этого не делают.Дерево с одним глубоким стержневым корнем редко вызывает какие-либо проблемы с поверхностью почвы, но деревья с агрессивными неглубокими корнями не должны находиться на расстоянии вытеснения от кирпичной стены. Заборы не разрушаются так же легко, как стены, и степень риска зависит от того, насколько забор касается земли. Обрезание агрессивных корней - не лучший вариант, поскольку повреждение корней повреждает дерево и даже может поставить под угрозу его существование.
Детрит из дерева
Когда с деревьев падают листья, фрукты или цветы, детрит обычно попадает на землю под деревом.Например, лиственные деревья каждый год сбрасывают листья, а на землю также попадают неубранные или несъедобные плоды, а также цветы и сосновые шишки. Если вы посадите дерево так близко к забору, что его навес простирается над ним, падающие части растения могут приземлиться с другой стороны. Это может быть проблемой для пограничных ограждений, и в вашем районе или городе могут быть приняты законы, предотвращающие это. Спланируйте посадку так, чтобы весь крон взрослого дерева находился на вашей стороне забора.
Коммунальные сети получают высший приоритет
Лучше, если деревья и линии электропередач не путают, так как дерево вряд ли выйдет наверх. Если линии электропередачи проложены над вашим забором, сажайте дерево достаточно далеко, чтобы его кроны никогда не мешали коммуникациям. Точно так же вы не хотите копать землю, когда выкапываете яму для посадки. Прежде чем начать, узнайте в коммунальном предприятии о линиях метро в этом районе.
Дорогу за право проезда
Перед тем, как начать копать, проверьте, есть ли у кого-нибудь сервитут или право проезда на участке вашей собственности, где вы устанавливаете дерево. Сервитут - это законное право использовать какую-либо часть недвижимого имущества, которая вам не принадлежит. Полоса отчуждения просто означает право использовать участок земли в качестве прохода в другое место. Если вы обнаружите что-либо на участке, где собираетесь посадить дерево, проконсультируйтесь с юристом, прежде чем продолжить.
.Что посадить вдоль забора
Если у вас уродливый голый забор, то немного зелени всегда изменит весь вид. Но что посадить по нему? Меня действительно спрашивают, какие у меня растения (пара фото ниже). И я довольно просто в саду, но у меня было несколько домов за мои годы, и у меня есть несколько любимых, которые, я знаю, выживут и будут хорошо выглядеть!
Ознакомьтесь с ними ниже…
Китайский альпинист Jasmine Star .На втором фото мой забор. На это ушло около 18 месяцев. Он полностью укрыт и сейчас цветет. Прикрепили куски проволочной ограды (на рулоне) и пропустили через нее лозу. Это забор длиной добрых 5 метров, вдоль которого мы посадили 5 растений жасмина. Цвет темно-зеленый, это одно из моих любимых растений, потому что оно быстро растет! Они должны быть в хорошей почве (если у вас есть глина, вам нужно копать глубоко и использовать глиняную почву) и часто поливать.
Магнолии .У меня их нет, но я всегда восхищаюсь! Я влюблен в их толстые листья. Они вечнозеленые, и это важно, если вы пытаетесь скрыть забор. Не выбирайте лиственные деревья, потому что полгода они будут голыми!
Бамбуковая ширма . Очень быстрорастущие, высокие и властные.
Сосны . Карандашные сосны (как на фото выше) хороши, если вам нужен аккуратный и аккуратный бордюр.Они тонкие и не вырастают наружу. Мне всегда нравился внешний вид сосен, но они становятся ОГРОМНЫМИ, а некоторые действительно занимают ширину. НО, если вы будете часто их хеджировать, они останутся там, где вы хотите. Однажды мы посадили целый двор в старом доме с «зелеными лейтонами», чтобы содержать их в порядке, но с тех пор мы продали, и я часто проезжаю мимо и вижу, что новые владельцы позволили им вырасти очень большими (примерно 10 метров в высоту! ).
Лилли Пилли . Это мой бассейн наверху с syzygium australe lilly pilly.Они любят много воды! Бассейн действительно сбил их с толку, но мой муж очень заботился о них, и они ожили, и теперь они покрыли весь мой забор. Вам нужно часто обрезать их, чтобы они соединялись и росли посередине, чтобы сделать их толще. Не позволяйте им просто одичать, так как они всегда будут неровными (кажется, они растут с разной скоростью). Эта моя изгородь получает много утреннего солнца.
Питтоспорум . Они будут расти очень быстро. Не такой густой и темно-зеленый, как другие живые изгороди.Поскольку они растут так быстро, будьте готовы случайно потерять одного из них! С нами такое случалось раньше. Вы можете создать красивую изгородь, а потом ударить ее, и одной уже нет. Они дешевы, что весьма привлекательно. Кроме того, не топите этих парней. Поэтому, пока им нужна хорошая вода, убедитесь, что они не высажены вдоль линии забора, от которой будут стекать соседи, или на спуске, потому что слишком много воды (без вашего ведома) утонет их.
Живая изгородь Эскаллония . Я люблю этоГустой, густой и великолепный зеленый фон. Они у меня на подъездной дорожке. Часто обрезайте их, чтобы они оставались густыми, иначе у них образовались дыры. Они будут цвести (мне нравится белый сорт - можно и розовый). Вы также можете купить мини-версии для небольших грядок. Они очень выносливы, но после 10 лет становятся немного потрепанными. Кормите их много, дайте им кучу воды и держите их подстриженными.
Счастливого садоводства! ♥ KC.
.Как решить, какой тип ограждения установить на вашем участке
Может быть, у вас есть дети или собаки, которых вы хотите, чтобы они оставались в определенной зоне, когда играете на улице. Может быть, у вас есть такие твари, как олени или койоты, которых вы хотите отпугнуть от сада, или, может быть, вы просто хотите уединения. Есть много причин, по которым вы хотите поставить забор вокруг своего двора, но не все заборы одинаковы. Узнайте плюсы и минусы различных типов материалов для ограждений.
Что нужно знать перед тем, как рассматривать забор
Ценовой фактор для каждого из них будет во многом зависеть от того, нужно ли вам удалять существующее ограждение. В зависимости от типа существующего ограждения, его снятие может выполняться одним человеком, что может занять всего день или два, или может потребоваться несколько рабочих и более крупное оборудование. Сделать это самостоятельно будет дешевле, но вам, возможно, придется обратиться к профессионалам, если что-то усложнится.
Также обратите внимание, что перед установкой любого забора убедитесь, что вам разрешено это делать и что вы устанавливаете его только на своей территории.Вы можете уточнить у землемера точные границы вашей собственности в письменной форме. Если место, где вы хотите поставить забор, действительно находится на территории вашего соседа, вы можете поговорить с ним и, возможно, прийти к соглашению, что забор им подходит. Однако убедитесь, что они подписали что-то, подтверждающее их согласие с этим.
Некоторым муниципалитетам требуется разрешение на строительство нового забора. Свяжитесь с мэрией, чтобы узнать, понадобится ли он вам для начала строительства. Большинство разрешений на установку забора обходятся немного дешевле 1000 долларов, поэтому вам необходимо принять во внимание эту стоимость при определении своего бюджета.
Зачем устанавливать забор?
Как отмечалось выше, заборы могут быть полезны для удержания людей внутри или для защиты от посторонних глаз. Если все сделано правильно, они могут добавить красоту и шарм вашему дому. Наличие забора также увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже, часто на тысячи долларов.
Если вы думаете о продаже в ближайшие пару лет, забор - хорошее вложение, которое принесет финансовую прибыль, когда вы пойдете продавать дом. Если вы подумываете переделать ландшафт и посадить новые кусты или цветы, не делайте этого, пока не поставите красивый забор.У вас могут быть самые красивые гортензии или розы в округе, но если их посадить рядом со старым шелушащимся забором, они теряют свою привлекательность. Кроме того, если вы все же планируете установить новый забор, вам, вероятно, придется вырвать некоторые из этих растений и снова заняться ландшафтным дизайном.
Следует ли вам заменить или отремонтировать забор?
Если у вас старый забор в плохом состоянии, вы можете задаться вопросом, что лучше: отремонтировать существующие повреждения и перекрасить, или просто снести его и установить новый забор.Это решение непростое и зависит от нескольких факторов:
Стоимость
Самый большой фактор - это стоимость. Вы, вероятно, будете стремиться к тому, что является наиболее рентабельным. Стоимость ремонта будет зависеть от имеющихся повреждений. В зависимости от типа краски, используемой на них, деревянные заборы будут повреждены через 5-10 лет с момента их последнего ремонта - раньше, если было много штормов, влаги или заражения насекомыми.
Время
Иногда ремонт старого забора обойдется дешевле, но может занять много времени.Ремонт деревянных заборов обычно включает в себя часы соскабливания сколов краски, резки новых досок и замены старых. Особенно, если вам больше не нужен этот тип забора, возможно, вам лучше снять его и установить новый, сэкономив время. Общее эмпирическое правило заключается в том, что вам, вероятно, следует заменить забор, если вам придется делать серьезный ремонт или замену более чем 20% его.
Желаемый окончательный результат
Если у вас есть забор, связанный цепью, но вы хотите, чтобы он выглядел как деревянный забор, вам нужно будет заменить существующий забор, чтобы получить желаемый вид.Иногда в игру вступают эстетика и личные предпочтения, которые превосходят затраты и потраченное время.
Как долго он прослужит
Ремонт существующего забора может оказаться дешевле, но вы можете сделать аналогичный ремонт в следующие 5 лет. Стоит ли продолжать уход за старым забором или лучше выбрать более прочный материал, требующий меньшего ухода? Если у вас есть деревянный забор, и вы устали от постоянного ремонта, вы можете решить его снести и установить алюминиевый или виниловый забор - оба варианта требуют гораздо меньше текущих работ и служат дольше.
Для получения дополнительной информации прочтите следующее:
Типы материалов для ограждений
Какие у вас варианты материалов для ограждений? Фехтование прошло долгий путь за последние несколько десятилетий, и доступны новые варианты, которые могут придать вам желаемый вид без дополнительной работы. Однако у любого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, и вы должны принять их во внимание при принятии окончательного решения.
Звено цепи
Заборы из сетки рабицы - распространенный выбор среди домовладельцев.Они дешевы в установке и хорошо подходят для содержания детей и собак. Вы можете украсить их виноградными лозами, такими как клематисы, плющ или даже виноградные лозы.
Дерево
Древесина веками использовалась для изготовления заборов. Он придает дому шарма и загородного вида. Доступно множество видов деревянных ограждений. В зависимости от качества древесины и работы, которую вы вкладываете в уход за ней, деревянные заборы прослужат около 20 лет, прежде чем потребуется значительный ремонт. Техническое обслуживание будет включать ежегодное окрашивание в течение первых нескольких лет, а затем покраску и ремонт поврежденных частей со временем.
Несмотря на то, что деревянные заборы - это большая работа, многие домовладельцы все же предпочитают их другим типам ограждений.
Винил
Виниловые заборы, которые иногда называют «пластиковой древесиной», существуют только с 1980-х годов. Многие из них выглядят как деревянные заборы. Большинство из них имеют белую отделку, и их можно найти во всевозможных моделях, от штакетных ограждений до ограждений для частной жизни и других. Они выдерживают нагрузки немного лучше, чем дерево, и почти не требуют ухода.Единственный реальный уход за винилом - это вытереть его, если на нем скопилась грязь, или отремонтировать в случае аварии.
Алюминий
Алюминиевые заборы также не требуют особого ухода. Они очень привлекательны по определенным свойствам и могут быть окрашены в любой цвет. Они устойчивы к ржавчине и легко чистятся. Алюминиевые заборы обычно не выдерживают критических погодных условий. Другие материалы, такие как железо или сталь, были использованы вместо алюминия для увеличения прочности, но они намного дороже.
Кирпич
Некоторые владельцы недвижимости решили использовать забор из кирпича и алюминия или железа. Основание и стойки обычно составляют из кирпича, а промежутки между ними заполняются алюминиевыми или железными стойками. Установка может быть дорогостоящей, и они, как правило, будут хорошо выглядеть только в том случае, если у вас также есть кирпичный дом. Это хороший вариант для уединения и безопасности.
Жилые заборы
Живой забор - это вовсе не «забор», а скорее имущественный барьер, состоящий из живых изгородей, кустарников или других растений.Это более экологичный вариант: старые столбы для забора иногда могут оказаться на свалках, а такие, как винил, которые не поддаются биологическому разложению, действительно могут занимать место. Они также могут добавить очарования и красоты вашему дому, если все сделано правильно.
Некоторые из лучших растений для живых изгородей включают:
- Evergreens: Обеспечивают звуковой барьер, конфиденциальность круглый год. Хороший выбор - туи или можжевельник.
- Лиственные деревья: Обеспечивают прекрасные цветы и листву весной и летом, но не уединение зимой.
- Цветущие кусты: Гортензии или пионы являются отличной живой изгородью, но, возможно, их придется подрезать зимой, чтобы они не уединялись.
- Хеджирование конфиденциальности: Прочтите статью «Как создать хеджирование конфиденциальности»
Факторы, которые следует учитывать при установке забора
Стоимость
При установке забора, если вы не делаете это самостоятельно, вам, скорее всего, придется платить за материалы и труд. В заказе или стоимости заборные материалы обычно проходят:
.- Дерево: 5-10 долларов за квадратный фут
- Звено цепи: 10-15 долларов за квадратный фут
- Винил: 20 долларов за квадратный фут
- Алюминий: 20-30 долларов + за квадратный фут
- Кованое железо: 20–100 долларов за квадратный фут
- Средние цены от HomeAdvisor
Живые заборы могут в конечном итоге стоить менее 1 доллара за квадратный фут, в зависимости от выбранных вами растений и работы, проделанной с окружающим ландшафтом.
Имейте в виду, что хотя древесина кажется самой дешевой, текущие расходы на морилку и краску увеличиваются и быстро становятся более высокими расходами, чем другие типы ограждений.
Безопасность
С деревянным забором существует риск того, что краска расколется или разлетятся осколки по двору. Это может быть опасно для детей и домашних животных. Ограждения из звеньев цепи также могут иногда иметь торчащие острые проволоки. Более высокие виниловые заборы, достаточно высокие, чтобы отпугнуть маленьких альпинистов, могут быть лучшим выбором для обеспечения безопасности.
Конфиденциальность
Деревянные или виниловые ограждения более универсальны, когда дело касается уединения. Оба могут быть построены с небольшими зазорами. Звено цепи или алюминиевые заборы не обеспечивают уединения, если только виноградные лозы или другая зелень не выросли, чтобы заполнить пробелы. То же самое и с живыми заборами - они не будут обеспечивать уединения, пока не будут созданы несколько лет.
Техническое обслуживание
Если вы не очень заинтересованы в том, чтобы часами красить и окрашивать забор, древесина - не лучший выбор.Используйте любые другие типы ограждений, которые практически не требуют ухода.
Безопасность
Если ваша цель - не допустить посторонних посетителей, лучшим выбором может быть металлический забор, такой как звено цепи или алюминий. Часто они выше, их труднее преодолевать и они прочнее.
.Fences
PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.
Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.
| АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ 1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 - ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37 | |
| Информационный отчет № 113 | августа 1958 г. |
Заборы
Скачать исходный отчет (pdf)
Хорошие заборы - хорошие соседи до тех пор, пока постановлением не будут предприняты попытки ограничить высоту или тип ограждения! Эта относительно неважная тема может стать предметом огромных споров.
Текст типового постановления о зонировании с комментариями ,
Фред Х. Бэр младший и Эрнест Р. Бартли,
Клиринговая служба государственного управления Университета Флориды, 1958.
Исторически сложилось так, что суды признали важность права на ограждение собственности. 1 Во многих западных штатах это право было превращено в обязанность. Поселенцам, которые хотели не пускать скот в кукурузу, приходилось огораживать поля.Однако общее право, принятое в большинстве восточных штатов, обычно требует, чтобы владелец собственности огораживал своих животных, чтобы они не вторглись в собственность его соседа. На основании судебных исков и законодательства штата были созданы специальные агентства для решения проблем с ограждением в сельской местности. Те дни, когда ссорились с соседями по поводу ограждения водопоя, закончились, разве что по телевизору.
Во многих штатах есть длинные законы о заборе. Вообще говоря, они применяются только к сельскохозяйственным землям, но иногда все земли в штате закрыты законом о заборе.Участки заборов, создаваемые для возведения и содержания заборов, иногда предусмотрены законом. Наблюдатели за забором - апелляционная комиссия, которая решает споры, связанные с забором - также являются следствием государственных актов.
Особый интерес представляет изгородь, поскольку она распространена как в городской, так и в сельской местности. Это форма разделения или ограждения на границе собственности, обычно возводимая совместно соседними землевладельцами. Закон штата может устанавливать права и обязанности двух собственников. Оба в равной степени несут ответственность за техническое обслуживание и строительство, если иное не предусмотрено соглашением или письменным контрактом.В случае несогласия может быть подана апелляция к зрителям забора или в суд.
В городских районах отношение к заборам отличается от отношения к заборам в сельской местности, и они служат другим целям. Совместное строительство и обслуживание, вероятно, менее распространены. По опыту, владельца городской собственности предупреждают, что он должен строить забор в нескольких сантиметрах от границы участка, чтобы избежать юридических затруднений из-за противодействия со стороны соседа или ошибочной съемки. Чтобы предотвратить ожесточенные битвы за заборы, торговцы материалами для ограждений часто советуют потенциальному строителю заборов тактично подойти к своим соседям и объяснить, почему он хочет поставить забор.Еще один изящный жест - повернуть лучшую сторону забора к соседям. В некоторых жилых районах следует проверить соблюдение договоренностей, поскольку они могут запрещать или строго ограничивать использование заборов. Эти предостережения свидетельствуют об изменении отношения к заборам: наши предки строили заборы, потому что хотели уединения и независимости; мы боремся с забором, потому что хотим, чтобы все соответствовали новым нормам общительности и добрососедства.
Современный образец жилой застройки - дом на одну семью недалеко от центра участка и окружен дворами, большинство из которых открыты для всеобщего обозрения.Возможна небольшая конфиденциальность даже на заднем дворе. Однако во многих ситуациях заборы уместны и необходимы. Их можно использовать для охраны малыша, для содержания собаки во дворе, для защиты лужайки или сада, а также для защиты от опасностей садовых бассейнов. Кроме того, заборы и стены могут закрывать палящее солнце и сдерживать холодный ветер; они могут защитить от неприглядных соседних дворов, посторонних шумов и любопытных глаз.
Но эти соображения редко принимают во внимание право владельцев прилегающей собственности на свет, воздух и обзор.Тем не менее, правила ограждения могут быть составлены таким образом, чтобы они служили как владельцу собственности, так и общественности - по большей части его соседу - без особых конфликтов. Разумеется, меры по ограждению должны определяться на основе того, что подходит для конкретного сообщества.
В этом отчете сначала рассматривается общее муниципальное регулирование ограждений, включая контроль материалов, которые могут причинить вред. Поскольку в постановлениях о зонировании значительная часть побудительных мотивов к созданию положений о заборах исходит из интереса граждан к предотвращению появления заборов, они и то, как они обрабатываются, обсуждаются в постановлениях о зонировании.Пересмотрено регулирование других заборов, стен и живых изгородей посредством постановлений о зонировании. Также анализируются положения о допуске к обзору. Наконец, исследуются некоторые развивающиеся проблемы в использовании и контроле за ограждениями.
**********
Колючая проволока и электрические заборы, а также заборы и стены с шипами, битым стеклом или другими острыми предметами, которые могут вызвать травмы, обычно запрещены муниципальными правилами. Однако во многих случаях допускается установка верха из колючей проволоки к открытому забору из проволочной сетки при условии, что колючая проволока находится на достаточной высоте над землей - обычно восемь футов.Иногда колючая проволока должна быть обращена в противоположную сторону от стены забора, выходящей на тротуар или другое общественное место. Целью этого ограничения является предотвращение выступов, которые могут привести к травмам людей, падающих на них, наезжающих на них или небрежно касающихся забора. Правила, касающиеся безопасности заборов, иногда включаются в постановления о зонировании заборов.
Ворота и двери, выходящие наружу через тротуар, обычно разрешены. Считается, что такие качающиеся препятствия сами по себе не доставляют неудобств, но могут стать таковыми из-за небрежного использования и помех движению пешеходов. 2
Контроль неприглядных заборов и стен также является проблемой. Тем не менее, большинство судов, вероятно, не будут благосклонно относиться к постановлению, требующему, чтобы заборы и стены были построены из определенных материалов или по определенному образцу только потому, что они могли бы выглядеть лучше. Например, проблема материалов для забора возникла в деле об ограждении свалки, Город Новый Орлеан против Southern Auto Wreckers , 193 La. 895,192 So. 523 (1939 г.). Суд заявил, что постановление, подвергшееся нападению (а не постановление о зонировании), было «произвольным и необоснованным применением полицейских полномочий, поскольку требование плотного дощатого забора вместо прочного забора, построенного из эфирных материалов, никоим образом не направлено на благоустройство объекта, на который в данном случае осуществлялась власть города.«
Забор колючий
Любое обсуждение непрофессионалами юридических вопросов требует тщательного уточнения формулировок принципов. Следующие ниже замечания о заборах назло пытаются представить только общие принципы. 3
Мирянин считает забор, построенный для того, чтобы досаждать своим соседям. Часто это считается таковым из-за того, что обижены чувства соседей; они чувствуют себя оскорбленными из-за того, что они лишены контакта с строителем забора. Если забор неприятен на вид, ущерб соседскому эго усугубляется, и соседи тем более уверены в злобных намерениях строителя.Раньше, когда злобный строитель заборов предстал перед судом, суды полагали, что они не могли признать такую психологическую «травму» при оценке ущерба или вынесении судебного запрета. Пришлось разработать другие тесты.
Общая норма общего права заключается в том, что владелец собственности должен использовать свою собственность таким образом, чтобы не причинять вред другим. 4 Однако суды обычно не решаются ограничивать собственника собственности в использовании его земли и часто вызывают у него сомнения, поскольку права собственности являются краеугольным камнем нашего закона. 5 До тех пор, пока он воздерживается от «активно противоправных, небрежных или неумелых действий, причиняющих ненужный вред соседним помещениям», согласно Corpus Juris Secundum , 6 , «он может разумно и надлежащим образом использовать свое имущество в в соответствии с его собственными вкусами и не несет ответственности за любые вредные последствия для соседних помещений ».
Особый интерес из-за связи с забором зла представляет принцип, согласно которому препятствие для света, воздуха и обзора не является поводом для действий соседних землевладельцев. 7
Поскольку доктрина древних огней обычно не применяется в Соединенных Штатах, здание или строение не может считаться помехой только потому, что оно мешает прохождению света и воздуха к прилегающей территории, а также не тот факт, что строение закрывает обзор соседняя собственность составляет неудобство. 8 Конечно, в крайнем случае суд может защитить соседа.
Иски, связанные с заборами, в течение многих лет не рассматривались как дела о частных неудобствах во многих судах из-за давно признанного права владельца собственности на возведение заборов, чтобы отделить свою землю от прилегающих участков (например,g., Rose v. Lindeman , 147 Mich. 372, 110 N.W. 939 [1907]). Из-за нежелания судов рассматривать дела, связанные с забором из злой воли, как с частными неприятностями, несколько штатов (включая Коннектикут, Мэн, Массачусетс, Нью-Гэмпшир, Вермонт, Вашингтон, Нью-Йорк и Кентукки) сделали заборы из-за назлости причиной для иска истца. государственные статуты. В таких законах обычно излагаются основания для выявления заборов из злобы и признаются заборы в качестве повода для действий в рамках частного иска о неудобствах.
Устав заборов был основан на принципах, которые медленно развивались в судах нескольких штатов, - принципах, согласно которым нельзя было строить забор только для того, чтобы досаждать соседу или причинять ему вред. Мотив как главный критерий злобы развился из дела Gallagher v. Dodge , 48 Conn. 387 (1880). 9 В этом решении суд заявил, что «сооружение возводится злобно, когда по своему характеру, местоположению или использованию оно может показаться рядовому смотрящему построенным явно с главной целью - досадить соседнему владельцу или жителю его использование его помещения."(См. Также Burke v. Smith , 69 Mich. 380, 37 N.W. 838, 8 A.L.R. 184 [1888]. Списки состояний, разрешающих или запрещающих рассмотрение мотива, см. 133 A.L.R. 691.)
Статутный подход был применен некоторыми штатами, потому что дела о запрете на зло относятся к сфере права, в которую суды не торопятся, и потому что, когда действие становится неприятным, в основном из-за эмоций общественности, возникает множество противоречащих друг другу принципов.
В большинстве случаев около
.
