На каком расстоянии от забора можно строить навес
Расстояние от навеса до забора соседей: на каком можно строить
Просмотров 356
В процессе застройки земельных участков необходимо учитывать нормы размещения хозяйственных построек, в том числе и навесов. Правила закреплены в специальных документах и носят рекомендательных характер, однако пренебрегать ими не следует, поскольку, в случае возникновения спорных ситуаций с соседями данные нормативы принимаются в качестве основных. Кроме этого, зная параметры установки сооружений на своем участке можно эффективно использовать каждый клочок земли, не нарушая интересов других граждан.
Законодательство
Установка объектов на приусадебных участках регламентируются следующими нормативно-правовыми актами:
- СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
- СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан».
Кроме перечисленных документов, перед монтажом конструкции желательно ознакомиться с местными законодательными актами. Исходя из особенностей местности, климатических и других условий на территории конкретного муниципалитета могут действовать другие правила размещения жилых и хозяйственных построек, которые отличаются от общегосударственных нормативов.
Навесы площадью до 30 кв. м, изготовленные из облегченных материалов без фундамента, являются малыми архитектурными формами (временными сооружениями), поэтому не относятся к объектам капитального строительства. Выдача разрешения на их возведение не требуется. Такие объекты не вносятся в план участка с постройками, который предоставляется в БТИ. Однако правила возведения, закрепленные в СНиП, рекомендуется выполнять в полном объеме.
На каком расстоянии можно строить?
Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес:
- в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников;
- в 3 м от жилого дома;
- в 4 м от стволов деревьев;
- в 5 м от красной линии.
Перечисленные параметры – минимальная дистанция, которую нужно учитывать при строительстве. Вместе с тем существует ряд обстоятельств, при наличии которых подобные конструкции следует возводить на другом расстоянии.
Допустимые параметры
В процессе установки временных сооружений желательно придерживаться следующих принципов:
- вокруг строения есть свободный проход шириной 1 м;
- навес не препятствует практичному использованию полезной площади земли;
- тень от крыши не ложится на смежную землю;
- конструкция не способствует попаданию сточных вод на соседний огород.
Если рядом с забором отсутствуют постройки, то дистанция стандартная – 1 м, плюс выдерживается расстояние от боковой или красной линии границы земельного участка. При наличии других объектов учитывается длина от фундамента жилого дома, хозяйственных сооружений и т.д.
Навесы не относятся к быстровоспламеняющимся объектам, однако отдельных норм противопожарной безопасности, закрепленных в СНиП 21-01-97*, следует придерживаться. Речь идет о наличии свободного прохода вокруг конструкции и удаленности от других сооружений:
- 5 м от жилого дома;
- 3 м от деревьев и кустарников;
- 1 м от других хозяйственных построек.
Также нужно учитывать вероятность попадания тени на соседний огород. По другую сторону ограждения не должно быть куска земли, который постоянно находится в тени (в весенне-летний период доступ солнца – не менее 5 часов в сутки). В противном случае сооружение следует устанавливать на другой дистанции, чем это предусмотрено стандартными правилами.
Пример. Федор построил во дворе своего дома навес. Расстояние от забора соседа – 1 м, от жилого дома - 10 м. Все нормы СНиП были соблюдены кроме одной. От крыши постройки падала тень на смежный участок, что не позволило соседу использовать кусок огорода по назначению. Мирным путем решить проблему не удалось, и потерпевший обратился в суд. Судья счел доводы истца существенными, поэтому обязал ответчика демонтировать и перенести конструкцию в другое место.
Кроме этого, скат крыши временной постройки следует ориентировать в противоположную сторону от чужого огорода. Т.е. при обустройстве навеса на расстоянии 1 м от забора необходимо выполнить организованный водосброс с крыши так, чтобы сточные и дождевые воды не попадали на соседнюю территорию.
Красная линия и боковые границы
Красная линия – передняя граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации. Заборы и ограждения можно ставить вдоль линии, тогда как другие сооружения, в том числе и временные постройки, должны быть удалены на 5 м и более. Если участок граничит с переулком, то объект можно ставить в 3 м от ограды. При смещении забора внутрь двора, следует выдерживать длину 1 м от ограждения, 3 м от границы проезжей части и тротуара вдоль переулка, при условии, что расстояние от забора до дороги было выдержано изначально.
Мнение эксперта
Семен Фролов
Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.
Задать вопрос экспертуПри возникновении спорных ситуаций по поводу расстояния от ваших объектов до жилых и хозяйственных построек соседей рекомендуется обращаться в органы местного самоуправления (ст. 14 ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»). Сотрудники ведомства изучат особенности расположения сооружений и определят оптимальные параметры для строительства временных или капитальных конструкций, как на вашей, так и на соседнем участке.Правила для СНТ и ДНП
Монтаж временных объектов на территории садоводческих и дачных кооперативов осуществляется с учетом правил СНиП 30-02-97. Однако в большинстве подобных организаций действуют внутренние нормативы обустройства земельных участков, закрепленные в уставах, которые могут отличаться от официальных положений.
Например, уставы отдельных кооперативов запрещают строительство любых сооружений на участке без согласования с правлением. Действуют ограничения на разведение птиц и скота, на размеры и общую площадь капитальных и временных хозяйственных построек. Предусмотрены индивидуальные параметры для установки временных конструкций и их удаленности от забора соседей, проезжей части или водоемов. В других дачных объединениях нормы СНиП выполняются в полном объеме.
При покупке земли на территории дачного или садоводческого кооператива председатель или другие уполномоченные лица должны ознакомить собственника с уставом и предоставить ему копию документа под роспись. Перед возведением любой конструкции следует придерживаться действующих правил для избегания спорных и конфликтных ситуаций.
Что касается красной линии, то в дачных и садоводческих кооперативах она может не соблюдаться. Подобные территории обычно застраиваются сезонными домами без подвода отопления, воды и других коммуникаций. Поэтому, при строительстве навесов, нужно учитывать расстояние от дороги на передней линии или вдоль переулка.
Параметры следующие:
- 1 м от ограждения;
- 3 м от тротуара или грунтовой дороги;
- 5 м от линии края асфальтированной дороги или бордюра.
Если самостоятельно не получается определить, какое расстояние до забора нужно выдерживать, при наличии на смежном участке других объектов, следует обратиться к председателю кооператива для получения разъяснений.
Установка навеса с согласия соседей
Законодательством предусмотрен вариант, когда владельцы смежных участков могут самостоятельно договориться между собой о параметрах строительства временных и капитальных сооружений. Достигнутые договоренности отражаются в письменном договоре, который подлежит нотариальному заверению. В этом случае документ будет иметь юридическую силу.
Договоренности с соседями могут не учитывать правила СНиП, но они не должны противоречить нормам противопожарной безопасности (СНиП 21-01-97*) и положениям ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».Преимущества первоочередной застройки
Собственник, который застраивает свою землю первым, имеет преимущество перед соседями. Ему достаточно отступить на 1 м от линии разграничения при строительстве навеса. Стандартное расстояние увеличивается только для соблюдения дополнительных нормативов СНиП (водоотвод, тень от крыши и т.д.). Граждане, которые будут застраиваться позже должны учитывать расстояние не только от ограждения, но и от жилого дома, а также других построек, расположенных на смежном участке.
При возведении временных и капитальных сооружений на территории собственного земельного участка правила СНиП и других нормативно-правовых актов желательно соблюдать, а также согласовывать все строительные работы с соседями. В случае судебных споров, судьи, при принятии решений, ссылаются, прежде всего, на статьи официальных документов. Спросите у наших юристов, какое расстояние от навеса до забора выдерживать в вашем конкретном случае? Куда обращаться, если владельцы соседнего участка нарушили нормативы при строительстве хозяйственных построек? Что нужно делать, если правление дачного кооператива запрещает строить объект? Развернутые ответы на перечисленные и другие вопросы вы получите совершенно бесплатно.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
Вопросы по установке забора | Home Guides
Существует несколько типов ограждений, и разные заборы после установки часто служат разным целям. Независимо от того, устанавливаете ли вы забор самостоятельно или нанимаете подрядчика, который выполнит установку за вас, часто возникают вопросы о процедуре установки.
Существуют ли юридические ограничения на мой забор?
В зависимости от того, где вы живете, могут действовать постановления о зонировании, требующие от вас получения разрешения до строительства забора.Высота, материал или конструкция вашего забора также могут быть ограничены местными постановлениями или правилами местной ассоциации домовладельцев, если вы живете в подразделении, в котором действуют ограничения по законам или другие обязательные правила. Хотя это и не совсем ограничение, в большинстве густонаселенных районов вы также обязаны по закону связаться с местными коммунальными предприятиями или службой единовременного вызова вашего штата, чтобы запланировать обследование вашей собственности, чтобы отметить любые подземные коммуникационные линии, прежде чем вы сможете вырыть ямы для своих столбов забора. .
Нужно ли мне посоветоваться с соседями?
В большинстве случаев вам не обязательно консультироваться с соседями перед установкой забора, хотя заранее предупредить их об этом может считаться обычной вежливостью. Если у ваших соседей есть домашние животные, вы должны сообщить им о предстоящем строительстве, чтобы они могли обезопасить своих питомцев, и если они планируют внести свой вклад в забор или оплатить часть стоимости установки, вы, очевидно, должны сообщить им об этом заранее. Согласно местным постановлениям или руководящим принципам ассоциации домовладельцев вы также можете заранее сообщить об этом своим соседям.
Насколько глубоко должны быть стойки забора?
Хотя точное расстояние может варьироваться в зависимости от общей высоты вашего забора, в целом вы должны вырыть ямы для столбов забора глубиной не менее 3 футов или даже глубже для высоких заборов. Ямы для столбов должны быть как минимум на несколько дюймов шире столбов, которые вы устанавливаете, чтобы разместить бетон, который поможет поддерживать столбы, хотя точные размеры будут зависеть от материала забора и высоты забора. Это особенно важно для столбов, которые будут поддерживать ворота, поскольку может потребоваться установка дополнительной стойки рядом с основной стойкой, а бетон поможет удерживать обе стойки на месте.
Должен ли забор касаться земли?
В большинстве случаев никакие материалы забора, кроме столбов, не должны касаться земли. Если ваш забор соприкасается с землей, это усложняет обслуживание двора и может увеличить скорость, с которой ваш забор будет поврежден влагой, в зависимости от используемого материала ограждения. Конечно, есть исключения. Если вы устанавливаете забор, чтобы грызуны или другие мелкие животные не попадали в сад или другое место, вы можете захотеть, чтобы забор касался земли.Это также может быть полезно, если вы пытаетесь содержать собак мелких пород или других животных, которые потенциально могут копаться под забором, не касающимся земли.
Влияет ли погода на установку?
Негативная погода может негативно повлиять на установку вашего забора по нескольким причинам. Если идет дождь или высокая влажность, у вас могут возникнуть проблемы с схватыванием бетона при установке столбов забора, а слишком высокие или слишком низкие температуры могут не только вызвать проблемы с бетоном, но также могут вызвать вздутие или сжатие в вашем доме. материалы для забора.По возможности устанавливайте забор в теплый день, когда в ближайшие несколько дней не ожидается дождя.
Какой материал использовать для забора?
Материалы, используемые для изготовления заборов, включают дерево, металл и винил. Деревянные заборы могут быть сделаны из самых разных пиломатериалов и обычно устанавливаются по доске. Виниловые заборы часто изготавливаются заранее и устанавливаются секциями или панелями, а не отдельными досками. Заборы из металлов, таких как алюминий или сталь, можно приобрести в виде цепных ограждений или металлических панелей; Разновидности звеньев цепи устанавливаются быстрее, чем большинство других вариантов ограждений, благодаря их способности покрывать большие участки одним рулоном.
Какой высоты должен быть мой забор?
Высота вашего забора зависит от того, для чего он будет использоваться. Забор, предназначенный для содержания собак мелких пород, других мелких домашних животных и детей, может быть высотой всего 4 фута, в то время как ограждения или ограждения, предназначенные для содержания собак крупных пород, могут быть высотой 7,5 футов или выше. Защитные ограждения могут быть от 5 до 7 футов, а декоративные заборы могут быть от 3 до 4 футов в высоту.
Как долго прослужит забор?
Долговечность установленного ограждения будет зависеть как от материала, так и от того, выполняете ли вы какое-либо профилактическое обслуживание после его установки.Виниловые и алюминиевые заборы могут прослужить десятилетия при минимальном уходе, в то время как деревянные заборы могут потребовать ежегодной окраски или герметизации и ремонта до истечения 10 лет. Использование обработанной древесины может продлить срок службы деревянных заборов, хотя все же требуется некоторое обслуживание, чтобы предотвратить повреждение от животных, насекомых и погодных условий.
Сколько времени потребуется, чтобы установить забор?
Время, необходимое для установки забора, будет зависеть от длины забора, типа устанавливаемого забора и того, устанавливаете ли вы его самостоятельно или нанимаете монтажную компанию или другого подрядчика для его установки.В среднем, установка винилового или деревянного ограждения длиной от 150 до 200 погонных футов занимает от трех до пяти дней, если погода благоприятствует.
.Строительство доски на кедровой ограде! Полное руководство с видео
Хорошо, если вы пропустили сообщение на прошлой неделе, я нахожусь в процессе восстановления ограждения конфиденциальности вокруг нашего заднего двора. Вместо того, чтобы использовать другой стандартный забор из соснового штакетника, мы решили перейти на забор из кедрового дерева с красивой верхней крышкой и отделкой. Все первоначальные решения подробно описаны в ЧАСТИ 1 этой серии; Если вы еще этого не сделали, проверьте это!
Перед тем, как перейти к руководству, вот что я использовал в этой части проекта:
[одна треть]
[/ one_third]
[одна треть]
[/ one_third]
[one_third_last]
[/ one_third_last]
На данный момент все мои стрингеры на месте, и я готов двигаться дальше с верхней крышкой.Вы можете легко сделать подобное ограждение без дополнительных затрат на верхнюю крышку, но я выбрал это не только потому, что мы предпочитаем внешний вид верхней крышки, но также потому, что верхняя крышка добавляет жесткости и прочности ограждения. Помимо придания жесткости верхней части забора, верхняя крышка также служит хорошим ориентиром для размещения пикетов и гарантирует, что вы получите одинаковый нижний зазор на каждом пикете. Если вы решите не использовать верхний колпачок, потребуется линия каменной кладки, чтобы установить ваш верхний ориентир.
Примечание: Каменная линия - это, по сути, красивая плотная прямая линия (обычно сделанная из нейлона), которая проходит от начальной точки или шеста и привязана к конечной точке или шесту. На линии обычно есть небольшой «линейный уровень» в качестве ориентира. После того, как линия привязана, она служит точкой остановки для вершины пикета.
В моем случае я использую кедр размером 2 x 6 x 16 футов в качестве верхней крышки. Прежде чем поднять первые 2 × 6 в воздух и наверху стрингера, мне нужно было решить, какой выступ я хотел бы получить на передней (или красивой) стороне забора.Я решил, что хочу 2-1 / 2 ». Это может показаться много, но помните, что у меня будет два пикета (1/2 дюйма каждый), а также обрезка (еще 1/2 дюйма) с этой стороны, поэтому после того, как все будет установлено, у меня будет только 1 дюйм из оставшихся более зависаний. Это оставит выступ на задней стороне забора 1-1 / 2 ″.
* Для ясности по всему тексту «передняя сторона» будет относиться к стороне пикета моего забора, а «задняя сторона» будет относиться к стороне стойки моего забора.
Определившись со свесом, я подготовил первые 2 × 6 к установке.Я скосил конец 2 × 6 так, чтобы следующая верхняя крышка, которая будет к нему приклеиваться, была немного приятнее. Это чисто эстетический выбор: вы можете оставить оба конца ровными и просто прижать их друг к другу.
Установка верхней крышки
Я использовал свою циркулярную пилу, чтобы отрезать угол на конце. Примечание: При резке 45 с помощью циркулярной пилы площадь соприкосновения лезвия немного увеличивается, что может сделать рез немного сложнее, чем при стандартном прямом пропиле.Если вы решите сделать то же самое, просто будьте очень осторожны и не забывайте о отдаче. Ах да - еще одна вещь, которую я не осознавал до этого проекта, - это то, что ссылка на полотно на деке пилы не такая же, как у 45-х годов, как для квадратных пропилов.
Первая верхняя крышка поднялась до верхнего стрингера сразу после резки под углом. Я начал с ближайшего угла своего двора и сделал конец 2 × 6 заподлицо с концом верхнего стрингера. Я использовал короткий кусок дерева в качестве прокладки, чтобы выровнять 2 × 6 быстрее.Некоторые из стрингеров имели небольшой изгиб, и их нужно было так или иначе толкать. Коуди помог мне с этой частью и перемещал стрингер или верхнюю крышку в нужном мне направлении, основываясь на том, что мне сказал мой маленький измерительный блок, и я устанавливал верхнюю крышку на место с помощью гвоздей с кольцевым стержнем 2-1 / 2.
Примечание: Позже я перешел с гвоздей на наружные шурупы 3 дюйма. Пистолет для гвоздей, который я использовал, не позволял делать более длинные ногти, и я не был слишком впечатлен тем, насколько хорошо гвозди удерживают верхнюю крышку.Винты работали намного лучше.
Теперь я просто повторил с другим 2 × 6. Примечание: Когда дойдете до угла, обязательно учтите прилегающую верхнюю крышку. Вам нужно будет оставить место, чтобы прилегающая верхняя крышка могла сдвинуться на место и сделать ее бесшовной.
Укладка кедровой доски на пикеты
После установки верхней крышки я наконец смог перейти к установке моих первых пикетов! Это было для меня невероятно увлекательно, потому что я наконец почувствовал, что новый забор обретает форму.Начав с того же угла, где я начал с верхней крышки, я разместил свой первый пикет. Я расположил его заподлицо с концами 3 стрингеров, убедился, что он слегка касается нижней части верхней крышки, а затем POW! POW! POW! - Я забил первые несколько гвоздей.
Давайте поговорим об этих гвоздях очень быстро. Вы знаете, что у некоторых старых заборов есть уродливые коричневые полосы, которые, кажется, выливаются из отверстий от гвоздей? Это потому, что гвозди ржавеют внутри пикета, а ржавая отделка в основном стекает с гвоздя и окрашивает дерево каждый раз, когда идет дождь.Именно поэтому я решил использовать гвозди из нержавеющей стали. Со временем эти гвозди не ржавеют и не вызывают разводов. Однако эти гвозди намного дороже в использовании - немногим более 5 центов за гвоздь или 191 доллар за коробку из 3600 гвоздей. К сожалению, наш забор потребовал примерно 1-1 / 2 коробки с гвоздями на весь забор.
Чтобы упростить установку пикетов, я вырезал распорку шириной 3 дюйма. Мои пикеты имеют ширину 5-1 / 2 дюйма, так что это означает, что у меня будет чуть более 1 дюйма перекрытия с каждой стороны платы, когда все будет установлено.Это важно, потому что эти доски со временем уменьшатся в размерах, и я не хочу, чтобы в конечном итоге появлялись какие-либо зазоры ... которые противоречили бы цели использования доски на заборе.
Я сделал распорку из планки, оторвав ее на своей настольной пиле. Я также установил простую ручку ящика спереди, чтобы я мог легко захватывать ее и перемещаться между пикетами.
Я начал с того, что положил несколько задних пикетов, используя по два гвоздя на стрингеры для их установки.Затем я возвращался назад и повторял процесс, устанавливая передние пикеты. Примечание: обязательно проверяйте вертикаль каждые несколько пикетов, чтобы убедиться, что вы не слишком далеко. Если да, то просто поправьте это, слегка наклонив верх или низ пикета, а затем продолжайте движение.
Если вы не забываете о том, куда ставите ногти, вы можете в конечном итоге покрыть многие из них. На два верхних гвоздя поместите их на расстоянии не более 3 дюймов от вершины планки, чтобы последняя обрезная доска в конечном итоге скрывала их.На центральный и нижний гвозди поместите их в пределах 1 дюйма от краев пикета, и верхний пикет в конечном итоге скроет их. :)
Подсказка: В итоге мне пришлось проделать эту работу летом, и что-то, что я нашел действительно полезным, - это использовать навес, чтобы перебраться через забор, чтобы обеспечить некоторую тень. Он все еще горячий, но, по крайней мере, не дает солнцу просто поджарить вас. Поскольку я работал под навесом, я ставил столько задних пикетов, сколько мог, в тени, а затем возвращался обратно, чтобы установить верхние пикеты.Если вы не работаете в пределах ограниченной тени, то вы можете положить сразу все задние пикеты, а затем работать над передними. В любом случае работает.
После того, как я закончил с пикетами целой стороны, я переходил к следующей стороне и повторял. На пикетирование у каждой стороны уходило примерно целый день.
Добавление трима
Наконец, после того, как все пикеты были установлены, я перешел к самому быстрому этапу всего проекта! Добавляем бейку спереди.Эта отделка сделана из простого 1x3 дюйма и упирается прямо в верхнюю крышку и закрывает собачьи уши пикетов. Опять же, это не обязательно, но я думаю, что это придает забору очень красивый однородный вид. Я прикрепил обшивку с помощью 4 или 5 гвоздей на 8-футовый стык, оставив концы с прямым срезом и стыкнув доски друг с другом.
Annnnd вот где я должен остановиться на этой неделе. Изначально я планировал включить коробки в это руководство, но в итоге они отняли много времени, и я хочу иметь возможность подробно рассказать о том, как я их установил.Если вы все еще участвуете в этом проекте, перейдите к ЧАСТИ 3, где я подробно расскажу об установке коробок вокруг стальных стоек, обшивке для их украшения, а также о создании ворот.
Обязательно ознакомьтесь с ЧАСТЬЮ 1 этого проекта, если вы ее пропустили. Также ниже находится видео с обзором процесса строительства.
Если вам понравился этот проект и вы хотите быть в курсе того, что я создаю, обязательно подпишитесь на мою рассылку по электронной почте, и вы получите электронное письмо, когда я опубликую что-то новое.До скорого!
* Раскрытие информации: некоторые ссылки в этом электронном письме являются партнерскими ссылками, что означает, что я могу получить комиссию, если вы сделаете покупку. Спасибо за вашу поддержку!
.Забор высотой 4 фута проходит параллельно высокому зданию на расстоянии 2 фута от здания. Какова длина самой короткой лестницы, которая будет вести от земли через забор к стене здания?
Наука
- Анатомия и физиология
- Астрономия
- Астрофизика
- Биология
