На каком расстоянии от забора можно строить хозблок


Расстояние от сарая до забора – нормы для хозпостроек разного назначения

При обустройстве жилого дома или дачи в частном секторе домовладельцы часто интересуются, на каком наименьшем расстоянии от забора можно строить сарай и чем может быть чревато нарушение этих норм. Разберем, какие рекомендованы минимальные метражи от забора до сарая на участке, в том числе от забора соседа до сарая, а также на каком расстоянии может находиться постройка, предназначенная для размещения домашних животных и птиц.

Данные нормы диктуются СНиП и требованиями пожарной безопасности. При их несоблюдении, особенно если оно привело к печальным последствиям, соседи либо органы местного самоуправления могут надавить на хозяина, чтобы он снес хозяйственную постройку.

Минимальная дистанция между жилым домом и хозяйственными постройками на участке

Санитарные нормы строительства

При планировке и застройке участка обязательно нужно руководствоваться нормативной документацией, регламентирующей эти виды работ и их результаты – санитарными и противопожарными нормами. В  частности, в документах СНиП можно найти информацию о том, каким должно быть минимальное рекомендуемое расстояние между хозпостройкой и ограждением участка.

Нужно отметить, что эти рекомендации вариабельны в некоторых пределах в зависимости от назначения хозпостройки. Единственным случаем, когда разрешаются некоторые отклонения от данных значений, являются кооперативы, обладающие очень мелкими площадями наделов. Если надел обладает очень небольшой шириной, иногда практикуется такой вариант, как постройка идентичных друг другу жилых домов стеной к стене.

Здесь слишком малое расстояние от сарая до забора

Если имеет место спор между соседями за принадлежность территории, либо если было выявлено целенаправленное или неумышленное нарушение норм застройки, конфликт может решаться руководством сообщества или общим собранием. Если возникла такая ситуация, когда принято решение о сносе хозяйственного строения, принято подавать обращение в суд, сопровождая заявку ксерокопией протокола о принятом на собрании решении.

Не рекомендуется строить помещения на настолько близком расстоянии от ограждения

Рекомендательное расстояние до забора зависит от того, для чего предназначается постройка и насколько она потенциально подвержена пожарам. Кстати, ни в коем случае нельзя ставить такую постройку впереди дома с выходом на дорогу – это запрещают документы, регламентирующие застройку частного сектора. Рассмотрим рекомендуемое расстояние для разных типов строений.

Рекомендуемая удаленность объектов от забора на обычном садовом участке

Хозпостройка

Если речь идет о здании, где хранятся инструменты для обустройства сада и огорода и другие нужные в хозяйстве принадлежности, оно должно находиться на расстоянии как минимум одного метра от забора. От собственного жилого дома при этом надо отступать не менее четырех метров, а расстояние до дома соседа должно превышать шестиметровку.

В случае хозяйственного блока расстояние до ограды должно составлять четыре метра.  Причем если постройки планируется делать высокими, рекомендуется дополнительно увеличить пространство до забора на  один-два метра по сравнению с общей нормой для постройки данного типа. Также существует правило, что тень  от хозяйственной постройки не должна падать на территорию, принадлежащую соседу, больше двух часов за сутки. И, наконец, еще одно важное ограничение касается ската крыши – если постройка находится довольно недалеко от границы с соседским участком, скат должен быть направлен в сторону хозяйского участка.

Наименьшие рекомендуемые при строительстве расстояния от построек до ограды

Постройка для животных

В этом случае санитарно-гигиенические нормы расположения становятся уже значительно строже.  Для помещения, где разводят птиц или кроликов, до забора должно быть не менее четырех метров, до жилого помещения – не менее двенадцати; таким же должно быть пространство до соседского дома. Это нужно, чтобы предупредить недовольство жильцов, связанное  с запахами и громкими звуками, издаваемыми животными.

В случае рогатого скота нормы ужесточаются – расстояние до жилых помещений обязано уже составлять более пятнадцати метров, и данные виды животных могут позволить себе содержать только владельцы крупных участков.

Дистанция же до заборного ограждения остается прежней – 4 метра. На мелких наделах соблюдение норм проблематично и нередко невозможно вообще; хозяевам таких участков не стоит заводить живность, чтобы не беспокоить соседей.

В отношении разведения животных стоит помнить еще и о таких факторах:

  • В кооперативах, созданных с целью выращивания плодовоовощных культур, часто имеет место запрет на разведение животных и птиц, либо строгое ограничение их допустимого количества. Запрет связан с тем, что, если не уследить за животными, они могут причинить ощутимый вред растительным культурам;
  • Совмещение содержания крупного рогатого скота с птицеводством или разведением мелких животных попадает под категорию малого бизнеса, и реализация подобной практики на территориях некоммерческого использования запрещена законом.
Намереваясь построить сарай или другое сооружение хозяйственного назначения, необходимо соблюдать следующие нормы территории между соседними строениями

Встроенный сарай

В СНиП считается допустимым строительство сарая, расположенного вплотную к жилому дому. Тогда минимальное расстояние до ограды будет таким же, как и для собственно дома – три метра.  Что касается удаленности входов друг от друга, то тут все зависит от назначения постройки:

  • Если встроенное помещение предназначено для хранения различного садового инвентаря, то удаленность дверей не регламентируется. Однако считается целесообразным их расположение друг с другом только при условии, что они построены из пожаростойких материалов. Если площадь сарая мелкая (меньше шести квадратных метров), допускается сделать вход в него из дома;
  • Если сарай предназначен для птицы или мелких животных, нужно, чтобы входы находились на определенном удалении друг от друга. Оно должно быть более семи метров. Также нужно организовать глухую перегородку между зданиями.
Наименьшие расстояния от дачного дома до дорог

Расстояние от сарая до соседского жилого дома

Что касается дальности хозяйственных строений от соседа, то тут действуют определенные нормы, почти не зависящие от предназначения постройки:

  • Сараи для хозяйственного инвентаря должны располагаться не ближе 6 метров от жилья соседа. Такое же ограничение действует и для гаража, и даже для такого пожароопасного типа постройки, как баня;
  • Что касается птичников, то до дома соседа от этого помещения расстояние должно превышать 12 метров. А дистанция от постройки с животными до ближайшего принадлежащего соседу нежилого помещения (сарая, бани и пр.) – 8 метров.
Пример планировки садового участка

Хозпостройка рядом с пустым участком

Если сарай или иную постройку ставят на участке, рядом с которым нет активных соседских участков, целесообразно поставить ограждение четко по границе и все нормативные расстояния отмерять от него. При этом сами значения расстояний, привязанных к забору и к собственному жилому дому, будут такими же, как и при наличии соседей:

  • Сарай для лопат, граблей и прочего инструментария ставят не ближе полного метра от боковой линии забора и не ближе пяти метров от красной линии спереди, при этом он не должен располагаться ближе к месту передвижения транспорта и пешеходов, чем дом;
  • Хозяйственный блок для птиц, как всегда, ставят в дальнюю часть участка, не менее чем в метре от забора, и более чем в 12 метрах от жилого дома.
Какие разрешаются расстояния от дома до дома по нормам пожарной безопасности

Страховка от дальнейших споров с соседом

Если обнаружилось, что сосед решил дополнить участок новыми постройками и в процессе этого он нарушил принятые нормы дистанцирования, потребуется доказать, что хозяин застроил участок первым и имеет право на предъявление претензий к соседу. Нужно нарисовать план застройки участка с указанием площадей постройки и расстояния между ними. Затем потребуется пойти в МФЦ и оформить там на собственную постройку, по отношению к которой нарушили нормы, технический паспорт.

С собой при этом надо взять гражданский паспорт, описанный план участка и документ, свидетельствующий о землевладельческом праве. Там предложат заполнить анкету.  В нее надо будет занести такие данные, как полицейский адрес участка, его площадь, функциональное назначение хозпостройки, материалы, из которых она сделана, ее размеры, а также обозначить, подведены ли к участку водоснабжение и освещение.

Если у постройки нет почтового адреса как такового (дача, например), вместо него обозначают данные кооператива (адрес) и номер данного входящего в него надела. После этих процедур будет оформлен документ, свидетельствующий о том, что хозпостройка была возведена раньше, чем нарушившие закон здания на соседском участке.

Взаиморасположение жилых домов, заборов, гаража

Противопожарная безопасность

Регламентация метражей между помещениями обусловлена не в последнюю очередь предупреждением пожаров: если расстояние достаточное, огню будет сложнее перекинуться на соседнее здание. Минимальная граница нормы расстояния от постройки до дома соседа (6 метров) релевантна в том случае, если для постройки были использованы негорючие материалы – такие, как кирпич, металл или бетонные блоки (и при этом не разводится живность, и нет каких-то легковоспламеняющихся предметов). Для деревянного сарая лучше увеличить этот промежуток до 8-10 метров.

Как расстояния зависят от материала, из которого сделан дом

Расстояния между строениями

Здесь действует следующее правило: чем менее огнестойкий материал, тем на большем расстоянии он должен находиться от других строений. Наименьшая огнестойкость из распространенных материалов, конечно же, у дерева. Если два соседских жилых дома из кирпича допустимо устанавливать на расстоянии 6 метров друг от друга, то в случае, когда один из них сделан из бревен, промежуток надлежит увеличить до 10 метров. Если же и вовсе оба дома деревянные, рекомендуется промежуток никак не меньше пятнадцатиметрового.

Есть и более сложный случай – дом сделан из огнеупорного материала, а хозпостройка включает в себя элементы горючего материала, но обработана защитным составом. Тогда нужно, чтобы между ними было минимум 8 метров.

Высокой пожарной опасностью обладают деревянные хозпостройки. Если таковая находится на одном участке с кирпичным жилым домом, между ними должно быть 12 метров. Если дом тоже сделан из дерева, дистанция увеличивается до пятнадцати метров.

Из-за высокой пожароопасности дерева полагается регламентировать не только размеры пространства между постройками, но даже то, на каком наименьшем расстоянии друг от друга надлежит высаживать деревья и кустарники. Если речь идет, например, о малиновом или смородиновом кусте, до забора должно быть не меньше метра. Для маленьких деревьев минимум вырастает до двух метров. А для высокорослых деревьев вроде яблонь и груш он будет равняться 4 метрам.

Таким образом, важность строгого соблюдения норм расстояний обусловлена требованием обеспечения безопасности жизнедеятельности жителей участка, и при планировке и строительстве надлежит обращать на них внимание.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Вопросы по установке забора | Home Guides

Существует несколько различных типов ограждений, и разные заборы после установки часто служат разным целям. Независимо от того, устанавливаете ли вы забор самостоятельно или нанимаете подрядчика, который выполнит установку за вас, часто возникают вопросы о процедуре установки.

Существуют ли юридические ограничения на мой забор?

В зависимости от того, где вы живете, могут действовать постановления о зонировании, требующие от вас получения разрешения до строительства забора.Высота, материал или конструкция вашего забора также могут быть ограничены местными постановлениями или правилами местной ассоциации домовладельцев, если вы живете в подразделении, в котором действуют ограничения по законам или другие обязательные правила. Хотя это и не совсем ограничение, в большинстве густонаселенных районов вы также обязаны по закону связаться с местными коммунальными предприятиями или службой однократного звонка в вашем штате, чтобы запланировать обследование вашей собственности и отметить любые подземные коммуникации, прежде чем вы сможете выкопать ямы для столбов забора. ,

Нужно ли мне посоветоваться с соседями?

В большинстве случаев вам не обязательно консультироваться с соседями перед установкой забора, хотя заранее предупредить их об этом может считаться обычной вежливостью. Если у ваших соседей есть домашние животные, вы должны сообщить им о предстоящем строительстве, чтобы они могли обезопасить своих питомцев, и если они планируют внести свой вклад в забор или оплатить часть стоимости установки, вы, очевидно, должны сообщить им об этом заранее. Согласно местным постановлениям или руководящим принципам ассоциации домовладельцев вы также можете заранее сообщить об этом своим соседям.

Насколько глубоко должны быть стойки забора?

Хотя точное расстояние может варьироваться в зависимости от общей высоты вашего забора, в целом вы должны копать ямы для столбов забора глубиной не менее 3 футов или даже глубже для высоких заборов. Ямы для столбов должны быть как минимум на несколько дюймов шире столбов, которые вы устанавливаете, чтобы разместить бетон, который поможет поддерживать столбы, хотя точные размеры будут зависеть от материала забора и высоты забора. Это особенно важно для столбов, которые будут поддерживать ворота, поскольку может потребоваться установка дополнительной стойки рядом с основной стойкой, а бетон поможет удерживать обе стойки на месте.

Должен ли забор касаться земли?

В большинстве случаев никакие материалы забора, кроме столбов, не должны касаться земли. Если позволить вашему забору касаться земли, обслуживание двора затруднено и может увеличить скорость, с которой ваш забор будет поврежден влагой, в зависимости от используемого материала забора. Конечно, есть исключения. Если вы устанавливаете забор, чтобы грызуны или другие мелкие животные не попадали в сад или другую территорию, вы можете захотеть, чтобы забор касался земли.Это также может быть полезно, если вы пытаетесь содержать собак мелких пород или других животных, которые потенциально могут копаться под забором, не касающимся земли.

Влияет ли погода на установку?

Негативная погода может негативно повлиять на установку вашего забора по нескольким причинам. Если идет дождь или высокая влажность, у вас могут возникнуть проблемы с схватыванием бетона при установке столбов забора, а слишком высокие или слишком низкие температуры могут не только вызвать проблемы с бетоном, но также могут вызвать набухание или сжатие в вашем доме. материалы для забора.По возможности устанавливайте забор в теплый день, когда в ближайшие несколько дней дождь не ожидается.

Какой материал мне использовать для забора?

Материалы, используемые для изготовления заборов, включают дерево, металл и винил. Деревянные заборы могут быть сделаны из самых разных пиломатериалов и обычно устанавливаются по доске. Виниловые заборы часто изготавливаются заранее и устанавливаются секциями или панелями, а не отдельными досками. Заборы из металлов, таких как алюминий или сталь, можно приобрести в виде цепных ограждений или металлических панелей; Разновидности звеньев цепи устанавливаются быстрее, чем большинство других вариантов ограждений, благодаря их способности покрывать большие участки одним рулоном.

Какой высоты должен быть мой забор?

Высота вашего забора зависит от того, для чего он будет использоваться. Забор, предназначенный для содержания собак мелких пород, других мелких домашних животных и детей, может быть высотой всего 4 фута, в то время как ограждения или заборы, предназначенные для содержания собак крупных пород, могут быть высотой 7,5 футов или выше. Ограждения безопасности могут варьироваться от 5 до 7 футов, а декоративные заборы могут быть от 3 до 4 футов в высоту.

Как долго прослужит забор?

Долговечность установленного ограждения будет зависеть как от материала, так и от того, выполняете ли вы какое-либо профилактическое обслуживание после его установки.Виниловые и алюминиевые заборы могут прослужить десятилетия при минимальном уходе, в то время как деревянные заборы могут потребовать ежегодной окраски или герметизации и ремонта до истечения 10 лет. Использование обработанной древесины может продлить срок службы деревянных заборов, хотя все же требуется некоторое обслуживание, чтобы предотвратить повреждение от животных, насекомых и погодных условий.

Сколько времени потребуется, чтобы установить забор?

Время, необходимое для установки забора, будет зависеть от длины забора, типа устанавливаемого ограждения и от того, устанавливаете ли вы его самостоятельно или нанимаете монтажную компанию или другого подрядчика для его установки.В среднем, установка винилового или деревянного ограждения длиной от 150 до 200 погонных футов занимает от трех до пяти дней, если благоприятная погода.

.

Как построить забор и избежать корней | Home Guides

Возведение забора рядом с деревом представляет собой сложную задачу. Повреждение крупных корней может привести к болезни и смерти. Повреждение более мелких частей корневой системы дерева может нарушить здоровый рост. В некоторых сообществах для ограждения большого дерева требуется разрешение и / или разрешение. Агрессивный рост корней деревьев также может повредить ваш забор, изогнув его или выбив столбики из строя. Используйте несколько стратегий, чтобы не повредить деревья или ограду.

Тестирование корней деревьев

Измерьте длину предложенной линии ограждения. Вбейте колья в землю и проведите между ними веревку, чтобы обозначить курс забора. Поместите каждый кол там, где вы планируете установить столб забора.

Обратите внимание на расстояние линии забора от деревьев. Переместите колья за пределы ветвей деревьев или за то, что часто называют капельной линией. Корни деревьев, большие и маленькие, обычно доходят до ветвей деревьев. Размещение столбиков за пределами капельной линии снижает вероятность повреждения.Профессионалы используют формулу, основанную на dbh: диаметр ствола дерева на высоте груди, определенный на высоте 4,5 фута над землей. Умножьте dhb на 1 фут, чтобы определить рекомендуемое расстояние между деревом и забором. Например, если ствол вашего дерева имеет диаметр 6 дюймов, лучшее место для вашего забора будет на расстоянии не менее 6 футов от ствола дерева. Для дерева со стволом диаметром 2 фута вы должны преобразовать 2 фута в дюймы (24) и поместить любую траншею или яму для забора, вырытую на расстоянии 24 футов от дерева.

Аккуратно выкопайте место у каждого столбика забора, чтобы найти основные корни, примыкающие к ним. Если ваш забор проходит внутри капельной линии, вам, возможно, придется переместить столбики на несколько дюймов вверх или вниз, чтобы не повредить большие корни. Если ваш забор проходит рядом с несколькими деревьями или другими крупными насаждениями, скопления мелких корней могут быть настолько уплотнены, что вы не сможете продеть через них столб.

Забейте кол на расстояние от 2 до 3 футов в тех местах, где кажется, что корни допускают наличие столбов.В зависимости от размера и структуры вашего забора, воздействия ветра и климатических условий установщики рекомендуют выкопать или вырубить ямы глубиной от 3 до 3 1/2 футов для столбов, для которых вы планируете залить бетонные опоры для устойчивости и защиты от насекомых.

Переместите все запланированные отверстия, где вы встретите препятствия. Это может означать размещение отверстий ближе друг к другу или дальше друг от друга. Это означает укорачивание или удлинение панелей ограждения, если вы монтируете панели на столбах. Вы можете установить столбики через равные промежутки времени, если наклоните или смещаете забор немного по всей его линии.Например, на большом земельном участке начало одного конца линии забора на 6 футов внутри линии земельного участка и завершение другого конца на линии земельного участка может позволить вам обойти проблему корня дерева.

Выкопайте ямы, вставьте столбы и насыпьте бетон, гравий или грязь, чтобы стойки стояли вертикально. Проветрите почву вокруг дерева, которое было затоптано или утрамбовано во время ограждения. Корни любого размера отскакивают быстрее, если вы восстановите их доступ к воздуху и воде.

Адаптация конструкции ограждения

Рассмотрите возможность использования непрерывной ткани для ограждения, такой как звено цепи с виниловым покрытием или проволочное деревянное ограждение, доступное в рулонах.Это позволяет плавно возводить ограждение между столбами, размещенными с неравномерными интервалами вдоль линии.

Изучите стили фехтования, которые не доходят до земли. Стойки-перила, штакетные заборы и решетчатые виниловые панели обычно не касаются земли. Планирование зазора между нижней частью забора и землей может предотвратить повреждение забора, особенно когда забор находится близко к деревьям с корявыми надземными корнями.

Расставьте столбы для вставки или обрамления дерева. Это делает ваше дерево достоинством дизайна, а не указывает на ошибку в планировании.В качестве альтернативы, для дерева, расположенного очень близко к линии забора, остановите движение ограждения с каждой стороны дерева и позвольте дереву функционировать как часть забора. Оставьте зазор с каждой стороны для дальнейшего роста, чтобы столбики не выходили из строя по мере взросления дерева.

.

Как далеко сажать деревья от забора?

Если вы сажаете дерево возле забора, вы можете надеяться на формулу, которую можно использовать для определения идеального расстояния между ними. Однако, как и виды животных, виды деревьев различаются по многим параметрам, поэтому единственный простой ответ: это зависит от обстоятельств. Некоторые деревья маленькие и хрупкие, а другие - это силы природы, шепчущие ангелам. У некоторых есть корни, которые вырывают тротуары, а некоторые сбрасывают листья, пахнущие фрукты или сотни цветов на землю под собой.Чтобы определить расстояние для посадки деревьев, нужно учесть множество элементов.

Размер имеет значение

Размер имеет значение, когда речь идет о расстоянии между деревьями. Некоторые могучие прибрежные секвойи ( Sequoia sempervirens; зон устойчивости Министерства сельского хозяйства США с 7 по 9 _) _ достигают 379 футов в высоту, в то время как зрелый японский клен «Тамукейама» ( Acer palmatum var. Disctctum «Tamukeyama»; зоны USDA) От 5 до 8) достигает 8 футов в высоту. Очевидно, что чем выше и шире дерево, тем дальше оно должно стоять от забора.

Функция вашего дерева

Подумайте о том, что вы ожидаете от нового дерева в будущем или что вы ожидаете от него делать. Если вы сажаете фруктовое дерево, вы, вероятно, ожидаете, что в какой-то момент соберете урожай, и захотите получить доступ ко всем сторонам дерева. Учитывайте функцию дерева при определении расстояния между деревом / забором.

Корень проблемы

Некоторые корни деревьев поднимают тротуары и поднимают канализационные трубы, которые мешают им, но многие этого не делают.Дерево с одним глубоким стержневым корнем редко вызывает какие-либо проблемы с поверхностью почвы, но деревья с агрессивными неглубокими корнями не должны находиться на расстоянии вытеснения от кирпичной стены. Заборы не разрушаются так же легко, как стены, а степень риска зависит от того, насколько забор касается земли. Обрезание агрессивных корней - не лучший вариант, поскольку повреждение корней повреждает дерево и даже может поставить под угрозу его существование.

Детрит с дерева

Когда с деревьев падают листья, фрукты или цветы, детрит обычно падает на землю под деревом.Например, лиственные деревья ежегодно сбрасывают листья, а на землю также оказываются несобранные или несъедобные плоды, а также цветы и сосновые шишки. Если вы посадите дерево так близко к забору, что его навес простирается над ним, падающие части растения могут приземлиться с другой стороны. Это может быть проблемой для пограничных ограждений, и в вашем районе или городе могут быть приняты законы, предотвращающие это. Спланируйте посадку так, чтобы весь крон взрослого дерева находился на вашей стороне забора.

Коммунальные сети получают высший приоритет

Лучше, если деревья и линии электропередач не путают, так как дерево вряд ли выйдет наверх. Если линии электропередач проложены над вашим забором, сажайте дерево достаточно далеко, чтобы его кроны никогда не мешали коммуникационным линиям. Точно так же вы не хотите копать землю, когда выкапываете яму для посадки. Прежде чем начать, узнайте в коммунальном предприятии о линиях метро в этом районе.

Дорогу за право проезда

Перед тем, как начать копать, проверьте, есть ли у кого-нибудь сервитут или право проезда на участке вашей собственности, где вы устанавливаете дерево. Сервитут - это законное право использовать часть недвижимости, которая вам не принадлежит. Отвод просто означает право использовать участок земли в качестве прохода в другое место. Если вы обнаружите что-либо на участке, где собираетесь посадить дерево, проконсультируйтесь с юристом, прежде чем продолжить.

,

Смотрите также