Какой высоты может быть забор


Высота забора между соседями по закону 2018, 2019, 2020

Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2018, 2019, 2020, СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.

Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.

Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).

Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке

Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:

Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

Дословно:

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.

Что делать если Вы хотите установить высокий забор

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:
  1. Отмежевать участок, сохранить все документы;
  2. Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
  3. По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет — соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать! 🙂
  4. Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
  5. Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.

Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) — претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).

Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.

Что делать если высокий забор установил сосед

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

Что делать если сосед установил высокий забор

В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.

В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.

Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону

Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань

Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.

Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Заключение

Не забывайте самого важного!

  1. Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
  2. Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
  3. С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.

В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам посмотреть очень поучительную историю про забор между соседями, которая показывает почему важно не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них — скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны (сериал Участок 8 серия «Забор»):

Обсудить важные вопросы про высоту забора можно в соответствующем разделе форума: Высота забора между соседними участками по закону


Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме «Высота забора между соседними участками по закону», мы обязательно ответим на него.

Спасибо за внимание! Мы всегда Вам рады! 🙂

Хотите красивый забор не как у всех? Закажите бесплатный расчет забора из евроштакетника!
Для самых внимательных скидка при заказе евроштакетника -10% по промокоду «VISOTA2019»
Звоните: 8 800 350 9003 (звонки бесплатны) Пишите: [email protected]

7 распространенных ошибок при ограждении КРС (и как их избежать)

Являетесь ли вы опытным мастером или просто изучаете основы работы с деревом, проволокой и лентой, когда дело доходит до ограждения домашнего скота, всегда есть чему поучиться. Джим Джерриш , American GrazingLands Services LLC, в мае, Айдахо, и Кевин Деринк, , территориальный менеджер Галлахер, базирующийся в Кистоуне, Южная Дакота, поделились своими мыслями о семи наиболее распространенных ошибках при ограждении крупного рогатого скота.

1. Угловые стойки недостаточного размера или недостаточно глубокие

Связано: Стоимость ремонта по сравнению со строительством нового забора

Это самая большая ошибка в ограждении, будь то колючая, высокопрочная или плетеная проволока. Основные проблемы - это небольшие стойки и угловые стойки, расположенные недостаточно глубоко, особенно в песчаных или мягких почвах. Герриш, у которого есть клиенты в 43 штатах, говорит: «Глубина в земле должна быть равна или больше высоты верхнего провода».

Диаметр столба зависит от прочности забора.Герриш говорит, что для самого легкого ограждения, такого как одно- или двухпроводное высокопрочное разделительное ограждение для пастбищ, требуется всего лишь столб диаметром от 4 до 5 дюймов. Для забора из 5-ти прядной колючей проволоки или 5-ти или 6-ти прядного забора из высокопрочной проволоки требуется столб диаметром от 6 до 7 дюймов. Для проволочных заборов из сетки Герриш рекомендует столб диаметром 8 дюймов.

Связано: 12 фактов о постоянном электрическом заборе

Как это исправить: Удержание угловых столбов в земле - главная забота Деринка.Он говорит, что 10-футовая скоба является идеальным вариантом, и он отдает предпочтение системе «плавающей диагонали», в которой угловая скоба представляет собой стойку размером 4 на 10 футов, врезанную на полдюйма в главную угловую стойку. Другой конец устанавливается на землю напротив угловой стойки.

И он предостерегает от использования бурильной колонны - побочного продукта металлических труб нефтяных скважин - для углового крепления электрического ограждения. В отличие от дерева, он может проводить электричество и снижать эффективность забора.

2. Слишком малое расстояние между стойками

Ограждения, как правило, используют слишком много столбов, что, вероятно, связано с опытом людей с колючей проволокой, где практическое правило было 1 столб на каждую длину стержня (16.5 футов).

Как это исправить: В системе электрических ограждений Деринк рекомендует расстояние между столбами ограждения 80–100 футов, или около 50 столбов на милю. Он предлагает использовать «подпорку» - более короткую стойку, которая находится на поверхности земли и удерживает провода, - если стойки расположены на расстоянии 100 футов друг от друга. Герриш предпочитает, чтобы его столбы забора располагались ближе друг к другу, на высоте 50-70 футов.

3. Использование блока питания неправильного размера

Герриш рекомендует 1 джоуль мощности на милю забора, независимо от того, сколько жил проволоки.Если общая длина забора составляет шесть миль, требуется минимум 6-джоулей.

Как это исправить: Деринк, представляющий Галлахера в Небраске и Дакоте, рекомендует блок питания с низким сопротивлением и плавким предохранителем с малым током. «Чем больше блок питания, тем меньше напряжение», - говорит он, потому что блоки питания большего размера могут проходить через больше растительности и замыкаться. Он считает, что напряжение питания составляет 7000-8000 вольт.

4. Штанги заземления расположены слишком близко друг к другу

Заземление - это 99% электрического забора, поясняют специалисты.Герриш использует это практическое правило: 3 фута заземляющих стержней на джоуль мощности генератора. Так что, если в заборе используется 6-джоулевая энергия, потребуется 18 футов заземляющих стержней. «Обычно это три шестифутовых заземляющих стержня, расположенных на расстоянии не менее 10 футов друг от друга», - объясняет Герриш.

Как это исправить: Джерриш говорит, что расстояние является ключевым, поскольку заземляющий стержень - это, по сути, антенна, принимающая электроны, протекающие через почву и обратно к блоку питания, замыкая цепь. Стержни заземления также могут взаимодействовать с заданным объемом почвы.Если три заземляющих стержня вбиваются в землю на расстоянии 6 дюймов друг от друга, по сути, они действуют как один заземляющий стержень из-за объема почвы, с которой они взаимодействуют.

Деринк говорит, что большинство людей вставляют три заземляющих стержня рядом с блоком питания. Он призывает людей размещать заземляющие стержни по всей сети ограждений, особенно если средний уровень осадков на огороженной территории не идеален для надлежащего заземления.

Оцинкованный стержень лучше всего подходит для заземляющего стержня, и большинство компаний, занимающихся ограждением животноводства, используют изолированный оцинкованный выводной провод на блоках питания.«Оцинкованное покрытие не так дорого, как медь, и вам никогда не придется беспокоиться о коррозии», - говорит Деринк. Если в системе электрического ограждения есть оцинкованная проволока, оставьте все оцинкованным. Derynck строго рекомендует оцинкованную проволоку калибра 12,5, оцинкованные заземляющие стержни и оцинкованные соединения.

«Наиболее эффективное место для системы грунта - это постоянно влажная высокоминеральная почва», - добавляет он.

5. Не защищайтесь от лосей; Сделать забор для дикой природы

Как это исправить: Вместо того, чтобы стремиться к забору, защищенному от лосей и лосей, Герриш предлагает гибкий забор.Когда он переехал в Айдахо из Миссури, ограждение на Т-образных стойках было высокопрочным, но они гнулись, а изоляторы ломались из-за дикой природы. По его словам, он заменил Т-образные стойки ограждениями PowerFlex, и с тех пор у него не было проблем.

Еще одно соображение - строительство низкопрофильного забора. На двухпроводных ограждениях Gerrish верхний провод имеет длину 30 дюймов, а второй провод - 20 дюймов. Он предназначен для того, чтобы антилопа могла пройти под проволокой на мертвой дороге, но достаточно низко, чтобы лось ударился о забор ногами, а не самой тяжелой частью своего тела.

6. Обеспечение подачи тока в проемы ворот

В системе электрических ограждений создание системы ворот, проводящих ток, является сложной задачей.

Как это исправить: Деринк рекомендует размещать плавающую диагональную скобу по обе стороны от проема ворот.

Чтобы забор оставался «горячим», закройте траншею изолированной горячей и холодной оцинкованной проволокой на глубине 1 фута под проемом (возможно, глубже в местах с интенсивным движением или в низинных влажных местах или мельче в менее используемых пастбищах).«Ворота больше не должны проводить ток, потому что ваш ток идет под землей», - говорит он.

7. Опора на стальные стойки

«Установка стального столба где-нибудь в электрическом заборе - большая ошибка, потому что в этом случае вы полагаетесь на изолятор, чтобы предохранить ограждение от короткого замыкания», - говорит Герриш.

Как это исправить: Герриш предпочитает очень гибкие пластмассовые или древесно-пластмассовые композитные стойки: «Независимо от того, насколько хорош ваш изолятор, рано или поздно что-то сломается или оторвется, и у вас будет возможность короткого замыкания.”

Короче говоря, если вам нужен надежный электрический забор, это сводится к семи советам - а это цель каждого, верно?

  1. Угловые стойки имеют правильное расположение и размер.
  2. Столбы забора должны находиться на расстоянии 50–100 футов друг от друга.
  3. Использование правильного блока питания. Они предлагают 1 джоуль мощности на милю забора.
  4. Разместите наземные снаряды достаточно далеко друг от друга.
  5. Сделайте изгородь для крупного рогатого скота гибкой и безопасной для дикой природы.
  6. Создание системы ворот, которая проводит ток, является сложной задачей, вместо этого необходимо проложить забор под землей.
  7. Не используйте стальные стойки, вместо этого используйте гибкие пластиковые или композитные стойки, чтобы предотвратить короткое замыкание.

Вам также может понравиться:

80+ фотографий наших любимых телят и ковбоев

Советы по строительству проволочных заборов

Изображение идеальных летних сцен выпаса от читателей

Заборы должны быть больше, чем ментальный барьер

Выберите подходящий провод для электрического забора

Крепкие заборы уменьшают вашу юридическую ответственность

7 Ед.S. животноводство удостоено награды за управленческие усилия

,

Закон о фехтовании - знай свои права

Могу я попросить соседа внести свой вклад в стоимость нового забора?

Поговорите с соседями о строительстве нового забора или улучшении существующего.

Да. Как правило, если вы хотите построить забор на общей границе с вашим соседом или модернизировать существующий, вы можете ожидать, что сосед заплатит половину счета за «адекватный» забор. То есть тот, который «достаточно удовлетворителен» для той цели, для которой он предназначен.

Обсудите свои планы с соседом, прежде чем вы начнете ставить столбы для забора, и пусть предложение будет разумным. Они имеют право возражать, если не согласны с тем, что является уместным.

Если вы не можете прийти к соглашению или ваш сосед отказывается платить половину, вы можете следовать формальной процедуре. Во-первых, вы должны вручить своему соседу «извещение об ограждении».

Что должно быть сказано в "уведомлении об ограждении"?
В уведомлении должно быть указано, что оно подано в соответствии с Законом о ограждении 1978 года, и в нем должны быть указаны имена и адреса как вас, так и вашего соседа.Он должен содержать описание:

  • Ограждение границы.
  • Тип возводимого забора.
  • Кто построит забор.
  • Ориентировочная общая стоимость.
  • Как закупать материалы.
  • Дата начала работы.

Он также должен объяснить, что у вашего соседа есть 21 день, чтобы возразить против любого аспекта предложения и сделать любые встречные предложения. В нем должно быть указано, что если ваш сосед не принимает на себя ответственность, вам необходимо сообщить в течение 21 дня причину, а также имя и адрес того, кто, по мнению вашего соседа, несет ответственность.

В уведомлении также должно быть указано, что, если ваш сосед не будет общаться в течение 21 дня, он будет считаться согласившимся с предложениями и должен будет разделить расходы.

Не забудьте подписать уведомление и поставить дату, а копию сохраните себе. Вы можете доставить его заказным письмом или лично. Это называется «уведомление о вручении».

Если у вас возникли проблемы с подготовкой уведомления, обратитесь к Закону о фехтовании. Образец уведомления включен в приложения к Закону, как и некоторые полезные описания различных типов заборов.

Что делать, если мой сосед совсем не хочет новый забор?
Они должны вручить вам перекрестное уведомление. Они могут возразить против части или всего вашего предложения, если они считают, что существующее ограждение соответствует требованиям, или если оно сочтет ваше предложение чрезмерным. Они также могут возражать против того, чтобы их попросили заплатить, если они не владеют недвижимостью.

Это перекрестное уведомление должно быть вручено вам лично или отправлено заказным письмом.

Что должно быть написано в перекрестном уведомлении?
Перекрестное уведомление должно быть доставлено вам в течение 21 дня.В нем должны быть подробно описаны возражения вашего соседа и все встречные предложения. Следует также указать, что он обслуживается в соответствии с Законом о фехтовании.

Образец перекрестного уведомления включен в приложения к Закону.

Что будет дальше?
Если вы не можете договориться между собой, вы можете разрешить спор через посредничество, арбитраж, Трибунал по спорам или Окружной суд.

Я хотел бы построить умный железный забор, но мой сосед говорит, что это будет слишком дорого, и хочет простой деревянный.Кто выбирает?
Если вы не можете согласиться, вам нужно будет решить проблему, как указано выше. Но ваш сосед не должен платить больше половины стоимости «адекватного» забора.

Мой сосед продал и ушел, но я все еще хочу новый забор. Нужно ли мне подавать новое уведомление?
Новый сосед - новый шанс для дружеских отношений. Вы можете обнаружить, что они охотно соглашаются с вашими планами. Но если они этого не сделают, вам придется повторить процесс снова.

Мой сосед по-прежнему возражает против забора и не позволяет строителю пересекать границу при строительстве забора. Могут ли они это сделать?
Да. Но если это произойдет, вы можете запросить постановление в окружном суде или трибунале по спорам, чтобы разрешить любому, кто строит забор, войти в собственность вашего соседа в разумные сроки и сделать все, что разумно требуется для его строительства.

Вы можете избежать этой проблемы, если укажете ее в своем уведомлении об ограждении. Таким образом, на первом слушании суд или трибунал может разрешить вам или любому, кого вы наняли для строительства забора, войти в собственность вашего соседа.

Куда именно должен идти забор?
Столбы забора должны быть размещены прямо на границе или как можно ближе к ней. Если столбов нет, середина забора должна находиться на межевой линии.

У нас был забор, но мой сосед разрушил его. Теперь они хотят, чтобы я помог заплатить за новую. Должен ли я?
Нет. Они несут ответственность за ущерб и должны заплатить.

Забор был разрушен во время шторма, но мой сосед находится за границей, и мне нужно быстро его отремонтировать.Могу я попросить их помочь с расходами, когда они вернутся домой?
Да. Если ваши соседи в отъезде и забор требует немедленного ремонта, вы можете сделать эту работу и возместить половину затрат с другого владельца.

Если забор требует замены, вы должны заменить его аналогичным забором. Но вы не можете обновить забор без согласия соседа.

Мои соседи построили бассейн недалеко от границы и по закону обязаны ограждать его. Должен ли я помогать им в оплате?
Да, но ваш взнос не должен превышать сумму, которую вы бы заплатили, если бы бассейн не существовал.То есть половина стоимости «адекватного» забора на этом участке границы.

Какой высоты может быть мой забор?
Обычно можно построить до 2 метров в высоту без получения согласия на планирование от местного совета.

Тем не менее, вы всегда должны уточнять у совета. Возможно, вы живете в зоне особого наследия или на вас влияют правила районного плана, которые означают, что вы не можете построить забор такой высоты.

,

Плетеный забор • Вместо

Плетеный забор - плетеный деревянный забор. Барьеры представляют собой плетеные ограждающие панели. Исторически передвижные препятствия использовались для пастбищ и ротации скота. Мы занимаемся плетением (плетением) со времен неолита.

Как сплести плетень

Вертикальные колья иногда называют «продажей», а саженцы - «ткачами». Лещина, ива, сладкий каштан, слива, форзиция или любые гибкие, длинные, прямые, тонкие саженцы - хорошие ткачи.Лучше всего и проще всего подойдет свежесрезанная зеленая древесина. Ива - исключение, поскольку ее можно замачивать, чтобы она стала более эластичной. Используйте тонкие, длинные ветки или более крупные саженцы, срезанные по центру (щели), как «ткачи». (Смотрите видео ниже о том, как расколоть саженец.) Выбранные саженцы должны быть достаточно длинными, чтобы их можно было обвить как минимум тремя кольями (желательно больше) для устойчивости. Ткачи плетут «продажи», как плетеные изделия. Простейшим переплетением было бы плести каждый ряд саженцев поочередно вокруг кольев, следующий ряд плетется на противоположной стороне столбика от саженца под ним.Каждый рядок саженца следует сильно придавить.

.

Смотрите также