Изготовление и установка заборов в Ярославле

Какой высоты должен быть забор между соседями на дачном участке

Высота забора между соседями по закону 2018, 2019, 2020

Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2018, 2019, 2020, СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.

Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.

Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).

Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке

Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:

Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

Дословно:

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.

Что делать если Вы хотите установить высокий забор

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:

Отмежевать участок, сохранить все документы;
Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет — соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать! 🙂
Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.

Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) — претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).

Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.

Что делать если высокий забор установил сосед

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

Что делать если сосед установил высокий забор

В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.

В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.

Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону

Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань

Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.

Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Заключение

Не забывайте самого важного!

Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.

В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам посмотреть очень поучительную историю про забор между соседями, которая показывает почему важно не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них — скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны (сериал Участок 8 серия «Забор»):

Обсудить важные вопросы про высоту забора можно в соответствующем разделе форума: Высота забора между соседними участками по закону

Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме «Высота забора между соседними участками по закону», мы обязательно ответим на него.

Спасибо за внимание! Мы всегда Вам рады! 🙂

Хотите красивый забор не как у всех? Закажите бесплатный расчет забора из евроштакетника!
Для самых внимательных скидка при заказе евроштакетника -10% по промокоду «VISOTA2019»
Звоните: 8 800 350 9003 (звонки бесплатны) Пишите: [email protected]

Что делать, когда забор соседа пересекает границу вашей собственности

Перейти к содержимому Разделы xml: space = "preserve">

Искать xml: space = "preserve">

eNewspaper
Уведомления о новостях
Лучшие обзоры
Абонентские услуги
Некрологи
Реклама

Полиция арестовала Кайла Риттенхауса, 17-летнего подростка из Антиоха, штат Иллинойс, в связи со смертельным исходом в ходе протеста Кеноша
Обновления по коронавирусу в Иллинойсе: 2157 новых известных случаев COVID-19 и 37 дополнительных смертей сообщается, самое большое количество погибших в штате с начала июля
«Мне никогда раньше не приходилось так думать о собственной безопасности»: потрясенные летними грабежами в богатых кварталах, некоторые жители Чикаго уезжают.
Джейкоб Блейк, застрелен полицейским в Кеноша, член семьи Эванстона, давно связанный с общественной активностью
Начальник службы безопасности мэра Чикаго Лори Лайтфут вышел, мэрия подтвердила
Медведи «стучат по дереву», что Дэвид Монтгомери получил травму паха Не заставляю долго бегать. А пока им, возможно, придется рассмотреть альтернативы.
Сейчас ураган «Лаура» категории 4, скорость ветра до 140 миль в час, угрожает «непреодолимым» 20-футовым штормовым нагоном
Бетт Мидлер называет Меланию Трамп «нелегальной иностранкой», которая «не говорит по-английски», отвечает на противоречие
Должностные лица здравоохранения США незаметно изменять правила тестирования на COVID, вызывая волну замешательства и недоумения экспертов
Gov.Дж. Б. Притцкер объявляет о новой политике в отношении масок для баров и ресторанов штата
2 погибших, 1 ранен в результате выстрелов в Кеноша во время ночных протестов против стрельбы в полиции Джейкоба Блейка: полицейские
Гарри Карая преследует прошлое Чикаго: историческое здание было убежищем мафиози , имеет секретные комнаты и находится в блоке № 1 Чикаго
'Было ужасно много вечеринок': Северо-Западный университет просит жителей Эванстона сообщать о студентах, которые игнорируют меры предосторожности COVID-19 на собраниях за пределами кампуса
Это называется мошенничеством с рвотой.И это может сделать вашу поездку на Uber очень дорогой.
Комментарий: Я изучаю лжецов. Я никогда не видел такого, как Дональд Трамп.

.

Какой должна быть высота забора между соседними участками по закону?

Многие люди мечтают жить в собственном доме, чтобы убежать от проблем с соседями, присущих многоэтажным домам. Тем не менее, даже на приватной территории вы столкнетесь с не менее серьезными трудностями. Оказывается, нельзя просто взять забор. Юридически значима высота забора между соседними участками. Кроме того, есть много других тонкостей.

Санитарные нормы

Очень много тонкостей характерно для такого вопроса, как расположение и высота забора между соседними участками.По закону ИЖС должен выполняться в соответствии с санитарными нормами. Согласно СНиП должны соблюдаться следующие требования:

Забор должен располагаться не менее чем в 3-х метрах от жилого дома, расположенного на соседнем участке;
если речь идет о техническом строительстве, то минимальное расстояние - 1 метр; №
от построек и вольеров для содержания и выгула животных ограждение удалить на 4 метра;
в зависимости от высоты деревьев их следует отстранить от забора на 2-4 метра, а если речь идет о кустарниках, достаточно 1 метра;
Оптимальное расстояние от забора до гаража 1 метр.

Какой должна быть высота?

К сожалению, не все люди, владеющие частными домами, знакомы с правовыми документами, регулирующими вопросы, связанные с их обустройством. Конечно, можно построить забор не по правилам, но он будет стоять только в том случае, если сосед не предъявит никаких претензий. В противном случае дело может доходить до судебного разбирательства и принудительного демонтажа.

Каждый домовладелец должен знать, какой высоты должен быть забор между соседними участками по закону.СНИП определяет, что максимальная высота этого забора составляет 1,5 метра. При этом он должен быть решетчатым или сетчатым. Это связано с тем, что ваш забор может затенять соседний участок, препятствуя росту на нем садовых культур.

Следует отметить, что высота забора между соседними территориями по закону может существенно различаться в зависимости от региона. Например, на некоторых участках допустимая высота сетчатого забора составляет чуть более 2 метров, а его сплошная часть может достигать 75 см. Таким образом, перед тем, как планировать строительство, стоит обратиться в органы местного самоуправления для уточнения норм.

Hedge

Множество спорных моментов и конфликтов может развиться вокруг такого вопроса, как высота забора между соседними участками. По закону на даче или в жилом секторе высота такого забора не должна превышать полутора метров. Тем не менее, жители частных домов хотят чувствовать уединение на своей территории. В этом случае отличным выходом может стать преграда. Он может представлять собой густой ряд кустарников или других декоративных насаждений.Главное требование - такой «забор» не должен мешать инженерным коммуникациям. Но его высота в нормах на данный момент не прописана.

Исключение

Из любого правила есть исключения, даже если оно касается такой серьезной проблемы, как высота забора. Между соседними участками по закону нельзя устанавливать высокие сплошные заборы, но, как показывает практика, таких много. Для этого необходимо определенное соглашение между соседями.Итак, стороны должны подтвердить, что не имеют претензий ни к высоте, ни к материалам, из которых изготовлена конструкция. Это согласие должно быть задокументировано. На его основании вы получите разрешение на возведение забора в соответствующих организациях, а также можете быть представлены в суде, если возникнет такая необходимость.

Тем не менее, стоит понимать, что такое соглашение с соседями несет в себе определенные риски. Так, например, при смене хозяина дома он может предъявить претензии к конструкции забора.И не факт, что ему удастся договориться. В этом случае вам придется не просто починить забор, но и заплатить штраф за нарушение правил (если дело дойдет до суда).

Правила пожарной безопасности

Следует отметить, что если высота забора между соседними участками, то по закону может быть установлена договорным соглашением между арендаторами, то есть определенными правилами, соблюдение которых должно быть неукоснительным. Итак, с точки зрения пожарной безопасности к забору выдвигаются следующие требования:

Материал, из которого построены постройки	Минимальное расстояние между постройками (в метрах)
Оба здания бетонные или каменные	6
Оба здания бетонные или каменные, но с деревянными потолками	8
Оба здания деревянные	15
Одно здание бетонное или каменное, а второе деревянный	10

Стоит отметить, что данные правила распространяются не только на жилые дома, но и на все постройки, расположенные в соседних районах.При этом, как разместить постройки на своей частной территории, вы можете решить самостоятельно.

Основные правила

Расположение и высота ограждения между соседними участками должны соответствовать определенным требованиям. Закон определяет следующие основные правила:

строительство любых построек, в том числе ограждений, должно соответствовать не только законодательству, но и положениям некоммерческой структуры, в пределах которой расположен земельный участок;
проект забора должен быть одобрен контролирующим лицом, которым может быть представитель местной администрации или сотрудник любого другого государственного учреждения;
В утвержденном проекте должны быть определены максимальные параметры будущего забора, а любые изменения размеров конструкции должны производиться только с разрешения органов местного самоуправления;
Этапы возведения ограждения должны соответствовать градостроительным нормам (если речь не идет о форс-мажорных обстоятельствах).

Материалы

Самый сложный момент - это договориться о том, какое будет расположение и высота забора между соседними участками. Нормы закона, к счастью, не выдвигают жестких требований к материалам, из которых будет построено защитное сооружение. Главное, чтобы они не несли потенциальную опасность для окружающей среды, а также для здоровья человека и животных.

Самым экономичным и безопасным материалом для строительства забора можно считать дерево.С его помощью можно создавать как стандартные, так и оригинальные конструкции, соответствующие нормативным требованиям. Тем не менее, деревце требует регулярного и тщательного ухода, без которого оно быстро портится.

Второй по популярности материал для строительства забора - это сетка рабица. Он экономичен, износоустойчив, прост в ремонте. Кроме того, это хорошая основа для вьющихся растений, которые при выращивании могут образовывать плотную стену, которая создаст атмосферу уединения.

Одним из самых прочных материалов считается профнастил.Тем не менее, его следует сочетать с рабицей, чтобы не затенять соседний участок. Оригинально и роскошно смотрится кованый металлический забор. Но к его недостаткам можно отнести дороговизну и возможность проникновения мелких животных через щели.

Если вы хотите скрыть свой участок от посторонних глаз и при этом закрывать вид на соседний двор, идеальным вариантом станет забор из поликарбоната. Этот полупрозрачный материал не бросит тень на соседние кровати, и вы почувствуете уединение и комфорт.

Если у вас нет цели ограждать соседей, вы можете построить забор из забора, который выглядит стильно и недорого. Если вы сторонник оригинальных решений, вы можете сделать забор из плетня, который выглядит красиво, экологично, а также может быть построен из материалов, собранных своими руками.

the height of the fence between adjacent sections of the norm according to the law

.

Человек, построивший 40-футовый забор вокруг дома своего соседа

Николас Юнг считал себя счастливчиком. Немец, иммигрировал в Соединенные Штаты в 1848 году, Yung работал трудно выкроить на жизнь для себя и в конечном счете процветать как владелец морга в Сан-Франциско. Бизнес позволил ему и жене Розине приобрести скромный участок земли на вершине Калифорнийской улицы Хилл, где они построили причудливый дом в коттеджном стиле и посадили красивый сад.Каждый день через их окна струились калифорнийский солнечный свет и свежий воздух.

У Юнга не было причин полагать, что что-то может прервать его идиллическую жизнь или что кто-то может каким-то образом лишить его прекрасных дней, ради которых он так усердно работал. Но Юнг также не учел Чарльза Крокера, очень богатого и очень мелкого человека, который в конечном итоге стал и его соседом, и проклятием его существования. Имея достаточно древесины, чтобы построить разрушительный забор высотой 40 футов вокруг большей части собственности Юнга, Крокер и его злобный забор стали легендарной сказкой о мести, достопримечательностью и уроком об опасности обострения гнева.

При росте 6 футов и весе 300 фунтов Чарльз Крокер выглядел внушительно. Он пополнил свой банковский счет, будучи одним из баронов «большой четверки», стоящих за зданием Центрально-Тихоокеанской железной дороги. К 1870-м годам он мог позволить себе все, что хотел. И все, что он хотел, - это нависать над Сан-Франциско, как горгулья.

Крокер и его богатые партнеры начали разведку на Калифорнийскую улицу в поисках живописных видов и близости к финансовому району города.Один из его соратников по «большой четверке», Лиланд Стэнфорд - бывший губернатор Калифорнии и будущий основатель Стэнфордского университета - предположил, что этот район станет красивым жилым участком, если канатная дорога сможет доставлять жителей вверх и вниз по холму. Стэнфорд организовал установку одного из домов, и вскоре группа богатых людей, в том числе Крокер, скупала все дома в выбранных ими кварталах. К тому времени, когда Крокер был закончен, он построил особняк площадью 12 000 квадратных футов. С его новыми богатыми жителями Калифорния-стрит-Хилл была переименована в Ноб-Хилл.

Когда проект приближался к завершению в 1876 году, возникла одна неприятная деталь: в северо-восточном углу квартала Николас Юнг не хотел продавать. Его коттедж казался карликом из-за возводившихся особняков, но он приехал наслаждаться окрестностями.

Есть разные версии того, что произошло дальше. Некоторые говорят, что Крокер предложил Юнгу 6000 долларов за кусок квартала. После некоторых раздумий Юнг согласился продать землю за 12000 долларов. Крокер ответил с 9000 долларов; Юнг отказался. Другая история заключается в том, что Юнг стал вспыльчивым, согласившись на сделку на 3000 долларов, а затем повышая свою цену каждый раз, когда Крокер сдавался, сначала до 6000 долларов, затем до 9000 долларов и, наконец, до 12000 долларов.При этой последней фигуре Крокер отказался, извергнув ненормативную лексику и ушел с переговоров.

Когда один или оба мужчины вызывали раздражение, в результате Юнг не двигался. Рабочие Крокера были заняты сносом всего квартала, создавая паровой каток деятельности, которая должна была заставить их свалить коттедж Юнга вниз, как картонную коробку. В знак зловещего разочарования Крокер приказал своим рабочим устроить динамитные взрывы так, чтобы обломки горной породы забросали дом Юнга.

Если целью было отогнать Юнга, это имело противоположный эффект. Юнг согнулся, отказываясь двигаться. Крокер отказался повышать свое предложение. Двое мужчин оказались в тупике. Хотя отвратительные методы ведения переговоров Юнга не сделали его безупречным, именно Крокер имел средства, чтобы устроить настоящий срыв.

За заявленную стоимость в 3000 долларов Крокер приказал своим рабочим построить деревянный забор на его участке, который возвышался с трех сторон от дома Юнга. Со своими панелями высотой 40 футов ограждение действовало как оконная штора, заслоняя солнце и прохладный воздух и погружая Юнга в темноту.

Пока Крокер радостно велел садовникам украсить его бок плющом, Юнг увидел, что его прекрасный сад увядал. Несмотря на очевидное вмешательство в среду Юнга, «забор злобы» Крокера, как его называли газеты, был совершенно законным.

Без другого выхода, Юнг пригрозил установить флагшток, который будет летать в виде черепа и скрещенных костей, акт неповиновения, который может помешать взору Крокера; он также хотел поставить гроб у себя на крыше, якобы для рекламы своего бизнеса, но явно чтобы взволновать Крокера.На его стороне были представители средств массовой информации, которые осудили «преступление Крокера» и критиковали финансиста за то, что тот использовал свое огромное состояние для запугивания семьи с более скромным достатком. San Francisco Chronicle позже назвал его «памятником злобе и злобе». Туристы воспользуются канатной дорогой и поднимутся на Ноб-Хилл, чтобы посмотреть на массивный забор. Но Крокер не сдвинулся с места.

В октябре 1877 года рабочая партия Калифорнии (WPC), выступающая за рабочих, организовала митинг протеста возле дома Крокера.Осуждая наем китайских иммигрантов, организаторы провели демонстрацию 2000 человек. Один человек, известный только как Пикетт, встал и упрекнул Крокера в том, что забор из злобы будет снесен к Дню Благодарения, или WPC сделает это за него. Но когда лидер WPC Денис Кирни был арестован на другом участке за разжигание беспорядков, он заявил прессе, что у его группы нет причин атаковать Крокера или его забор.

Если Юнг и питал хоть какую-то надежду на то, что некое линчевательское правосудие разрешит ситуацию, этого так и не произошло.Он и его семья бросили полотенце и съехали, но они все равно отказались продать землю Крокеру.

Взгляните на темный угол, созданный забором из злости. Strand

Крокер мог подумать, что вражда закончится смертью Юнга в 1880 году. Но этого не произошло.

Его вдова, Розина, продолжала отвергать предложения о продаже теперь пустующей земли, которая постепенно превращалась в место для пустых баков и прочего мусора. После того, как Крокер скончался в 1888 году, его наследникам так же не удалось убедить Розину отпустить землю.В 1895 году она попыталась обратиться в городской комитет улиц, утверждая, что забор мешает и обесценивает ее собственность.

Городские власти согласились, но их юрисконсульт - нет: не было никаких оснований для того, чтобы заставить Крокеров снести забор, который был срезан до 25 футов после того, как сильный ветер неоднократно угрожал его свалить. (Примерно в 1956 году Калифорния внесет в книги закон, запрещающий строительство заборов, специально предназначенных для раздражения соседей и / или затруднения их взглядов.В большинстве штатов высота забора составляет 6 футов по аналогичным причинам.)

Когда Розина умерла в 1902 году, соперничество, казалось, умерло вместе с ней. Ее четыре дочери наконец сдались потомкам Крокера в 1904 году, продав землю, которая, как говорят, стоила 80 000 долларов, за нераскрытую сумму. Из-за того, что соседей больше не было, забор снесли в 1905 году.

Оглядываясь назад, можно сказать, что вражда Юнга и Крокера в конечном итоге окажется бессмысленной. В 1906 году землетрясение и связанный с ним пожар прокатились по Сан-Франциско, разрушив особняк Крокера и соседние здания.Вместо того, чтобы восстанавливать дом, семья решила пожертвовать дом на благотворительность.

Как ни странно, место, где Крокер когда-то построил памятник злобе и злобе, стало домом для сострадания и тепла. Пожертвовав участок, Крокеры открыли возможность возвести собор Грейс, епископальное место поклонения.

Основное изображение любезно предоставлено Gawain Weaver Art Restoration и используется с разрешения. Оригинальная фотография, сделанная Эдвардом Мейбриджем и хранящаяся в Обществе пионеров Калифорнии.

.

Насколько высоким должен быть забор? | Руководства по дому

Белые заборы из пикета вызывают в памяти образы сидящих на крыльце, пьющих лимонад и болтающих с соседями. Однако заборы из штакетника не обязательно должны быть белыми, и они не обязательно должны быть определенной высоты. Какой высоты должен быть ваш штакетник, зависит от его назначения и местоположения, а также от того, сколько работы вы хотите выполнить.

Точка пикета

Пикетные ограждения характерны для промежутков между каждым «пикетом» или вертикальной доской.Каждая доска обычно заканчивается точкой, но не всегда. Вертикальные доски обычно соединяются двумя горизонтальными досками, которые крепятся к столбам забора. Часто столбы выше, чем ограждение между ними. Из-за промежутков между каждым пикетом, пикетный забор обычно предназначен не для обеспечения уединения, а для обозначения пространства, добавления бордюра или удержания маленьких животных и детей во дворе.

Размер имеет значение и ...

Поскольку пикетные заборы обычно не выбирают для обеспечения конфиденциальности, они обычно короче, чем другие типы заборов.В большинстве случаев панели для штакетных заборов продаются высотой от 3 до 4 футов, как и отдельные доски для забора, которые уже были вырезаны и сформированы. Панели забора обычно имеют ширину 8 футов. Однако, если вы хотите вырезать свои собственные отдельные доски, вы можете сделать их настолько высокими, насколько хотите, в зависимости от того, как вы хотите, чтобы забор выглядел, или от того, как вы хотите использовать забор.

... Материалы имеют значение, тоже

Дерево было предпочтительным материалом для ограждений в Америке на протяжении последних 400 лет, согласно данным This Old House.Прочный и относительно недорогой, у него есть свои недостатки. Его нужно обработать, чтобы выдержать стихию, и покрасить, чтобы он оставался привлекательным. В последнее время популярной альтернативой дереву стало виниловое ограждение. Это особенно актуально в случае заборов из штакетника, которые часто выбирают, чтобы добавить визуальной привлекательности фасадному ландшафту дома. Белые виниловые заборы из штакетника будут оставаться привлекательными в течение долгого времени, если их периодически поливать из шланга.

Подумайте об этом

Перед тем, как выбрать высоту штакетника и обязательно перед тем, как приступить к его установке, ознакомьтесь с местными законами о зонировании.Не стоит устанавливать забор, который потом придется снести. Если основная цель вашего забора - удерживать детей и животных во дворе, сначала проверьте их. Посмотрите, может ли ваша собака перепрыгнуть через трехфутовый забор или ваш маленький мальчик может перелезть прямо через него. Дети и домашние животные умнее, чем мы думаем, а это значит, что забор должен быть выше, чем вы думаете.

.