Какое расстояние от бани до соседского забора


на каком строить по СНиП 2019-2020, нормы ИЖС и СНТ


Расстояние от бани до забора соседей – одна из основных и четко сформулированных норм пожарной безопасности и строительных правил при застройке участков на землях СНТ и ИЖС. Она отражена в СП 53.13330.2011 и СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года. На сегодняшний 2020 год соблюдение данного норматива должно быть обязательным по закону РФ.

Баня на даче

Строительство бани и расстояния

При возведении строений на своем подворье, в том числе банного типа, следует руководствоваться техническими, правовыми и градостроительными нормативами, закрепленными в положениях:

  • о правилах планирования и размещения строений на территории домовладения: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011;
  • о требованиях, порядке разработки и оформления проекта застройки: СП 11-106-97.

Самовольно возведенные строения или ранние постройки, где нарушена норма закона, создают угрозу соседним домостроениям и по решению суда могут быть снесены. Изменений в этом отношении на 2019-2020 года не принималось.

В деревне

Здание банного типа Градостроительный кодекс классифицирует как вспомогательное помещение.

Назначение такого строящегося объекта сопряжено с повышенной опасностью для окружающих строений. Это связано со следующим:

  • использование печного отопления;
  • вероятность нарушений при устройстве дымоотвода или его несвоевременное обслуживание;
  • загрязнение окружающей среды, связанной с неправильно организованным отводом сточных вод.

Нормы СНиП определяют суть, что колодец для сбора сточных вод и отходов жизнедеятельности людей должен быть размещен на расстоянии не менее 8 метров от жилых зданий. При его устройстве предусматривается возможность периодической чистки и обслуживания сборника. Из-за несоблюдения данной нормы строительства в деревнях, селах и в сельских поселениях между соседями часто вспыхивали конфликты.

Сауна

При возникновении судебных претензий знание положений строительных норм и правил для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) и некоммерческого садового товарищества (СНТ) поможет решить вопрос защиты личных интересов.

Удаление строений по материалу изготовления

Определенная нормативами дистанция между основными и вспомогательными домовыми постройками предупреждает перенос пламени на соседние здания при пожаре. При этом учитывается материал, из которого они сделаны, а также возможность подхода к ним по периметру. То есть на этапе проектирования исключаются любые факторы, препятствующие оказанию помощи при возникновении чрезвычайной ситуации.

Дачный участок

Какое расстояние должно быть между капитальными строениями на своем и соседских участках, указано в нижеприведенном списке:

  1. Между каменными, литыми бетонными, сборными железобетонными – 6 метров.
  2. Вышеуказанного типа, но с перекрытиями из деревянных или трудновоспламеняемых материалов – 8 метров.
  3. Деревянные каркасные здания с таким же ограждением можно делать на дистанции 15 метров.
  4. Между забором из камня и зданиями с деревянным перекрытием – 6 метров.
  5. От каменных ограждений (например, кирпичного, граничащего с каркасными зданиями) – 10 м.
  6. Граница между забором с деревянным каркасом и каменными зданиями – 6 м.
  7. От изгородей с деревянным каркасом до зданий с деревянным перекрытием отступ 8 м.
  8. Ограда с деревянным каркасом должна располагаться от зданий, полностью выполненных из древесины, в 10 м.
  9. До забора, граничащего со строениями из камня с древесным перекрытием, – 10 м.

Около леса

Расстояние от бани до соседнего участка по нормам СНиП

Строительные нормы и правила (СНиП) допускают ставить парилку или сауну на дистанции 1 метр от межи с соседом, если ограждение выполнено не из дерева. Иначе необходим отступ на 3 метра. Тем не менее санитарные правила диктуют свои требования, указывая, сколько нужно отступать, вне зависимости от материала ограды.

Санитарный норматив точно определяет, на каком расстоянии от забора можно строить баню. Согласно СанПиН дистанция должна быть не менее 3 метров. Требования санитарии обоснованы тем, что должна обеспечиваться достаточная дистанция для отведения сточных вод. Если баня подключена к канализационной системе на участке, то отступ, согласно правилам СНиП, может быть 1 м.

Схема расположения строений согласно нормам СНиП

Нормативы размещения бани

Существуют такие нормы удаленности бани от других объектов:

  • до домостроений жилого назначения – 8 м;
  • разрешается дистанция до уличной дороги 5 м;
  • от объектов, при изготовлении которых были использованы негорючие материалы, в зависимости от сырья (кирпичный гараж или сарай), отступ 6–10 м;
  • от древесных объектов с негорючими перекрытиями – 8–10 м;
  • от легковоспламеняемых, полностью деревянных построек – 12–15 м;
  • до леса, рощ и других мест массового размещения деревьев – 15 м;
  • от озер, рек, прудов и подобного – 5 м;
  • расстояние от высоких деревьев, даже если это собственный сад, – 4 м;
  • среднерослых деревьев – 3 м;
  • кустарниковой растительности – 1 м.

Региональные нормы, как правило, соответствуют федеральным требованиям, но нелишне уточнить их в отделении градостроения местных органов самоуправления.

На участках ИЖС и СНТ

Рекомендации по размещению бани

Планирование размещения построек на собственном участке – право каждого владельца. Вместе с тем они должны располагаться так, чтобы их было комфортно использовать и обслуживать. Но нарушение норм градостроительства может привести к неприятностям для построившего и, как следствие, необходимости устанавливать истину в суде. Для предупреждения таких ситуаций, при определении места постройки бани, рекомендуют:

  • строго соблюдать расстояние от забора до бани, так как соседи могут подать жалобу в надзорные органы;
  • выполнить санитарные нормы и предупредить загрязнение источников питьевой воды и расположить сауну не ближе 12 м от колодца;
  • поместить постройку с учетом розы ветров, поскольку печной дым не должен попадать в окна жилых домов, своего и соседских;
  • не ставить баньку в низине, так как при таком размещении в весенний и осенний период она будет подтоплена;
  • по неписаным правилам, предусмотреть вход в строение с южной стороны. Это ускорит таяние снега зимой и обеспечит беспрепятственный проход в любое время;
  • при невозможности в полной мере выполнить соблюдение требований к дистанции до соседнего огорода можно договориться с владельцем частного дома, расположенного рядом, об уменьшении расстояния;
  • если возникают сомнения в действительности информации о требованиях к расположению сауны в конкретном регионе, то уточнить, на каком расстоянии можно строить объекты от изгороди и соседских построек и с какими рисками связано возведение строения, следует в органах местного самоуправления.

Соседские договоренности будут иметь юридическую силу в том случае, если они заверены нотариусом в установленном законом порядке.

Действовать они будут в отношении владельца, который подписал соглашение, и его смена повлечет необходимость перезаключения договоренности с новым хозяином.

Нормы расстояний от забора на участках ИЖС и СНТ

Требования противопожарной безопасности

Повышенные требования к объектам с печным отоплением предъявляются обоснованно. Из-за нарушений правил пожарной безопасности происходят возгорания банных построек повсеместно, многие люди травятся угарным газом. Для предупреждения таких событий необходимо:

  1. На этапе проектирования предусмотреть соответствующее нормам СНиП расстояние между баней и постройками за границами участка. Также необходимо ознакомиться с дополнительными требованиями, которые может предъявлять садовое товарищество. Это предупредит распространение огня на соседский участок при возгорании объекта.
  2. Для возведения печи и организации дымохода пригласить опытного мастера – печника, который рассчитает необходимые для конкретного сооружения размеры топки, высоту трубы для отвода газа, а также предусмотрит возможность ограничения подъема пламени и вероятность обратной тяги.
  3. Перед топкой обязательно размещение металлического листа для предупреждения возгорания при выпадении из топки золы и горящих головешек.
  4. В месте прохождения трубы через перекрытие потолка должна организовываться термическая прокладка – прямой контакт чреват перегревом деревянных конструкций и их возгоранием.
  5. От организации системы вентиляции зависит эффективность освобождения помещения от угарного газа в случае критических ситуаций. Ее необходимо построить надежно, с использованием новых технологий.

Нормы и правила

Домашняя баня должна оборудоваться средствами пожаротушения в полном объеме. Принадлежности размещают в удобном, доступном для посетителей месте. В период прямого использования входная дверь запираться не должна.

Проект и его согласование

Строительство бани или любого иного здания в ДНТ или СНТ, если оно будет возведено на фундаменте, имеет некоммерческое назначение и должно проводиться после получения разрешения в архитектурных подразделениях органов местного самоуправления. В противном случае это будет считаться самостроем, и внести его в государственный кадастр недвижимого имущества задним числом, например за 2017 год, не представится возможным.

В парилке

Для получения разрешения на строительство необходимо представить следующий комплект документов:

  • заявление, учитывая нормативы делопроизводства в регионе;
  • документы, подтверждающие личность владельца домостроения;
  • документы, свидетельствующие о праве заявителя совершать юридические действия в отношении земельного участка, назначение которого – садоводческое или иное;
  • топографическая схема с привязкой территории, где планируют строиться, к генеральному плану населенного пункта, с дистанциями до соседского забора;
  • кадастровый план участка с размерами в квадратных метрах или в сотках и обозначением, как земля участка привязана к местности;
  • оценка недвижимого имущества, проведенная БТИ;
  • план размещения коммуникаций на участке с местами врезки к городским хозяйственным сетям;
  • чертеж нового строения на дачном участке.

Расстояние до дороги

Если предполагается для постройки бани привлечение профильных фирм, то их специалисты должны взять на себя подготовку и согласование документации.

Такая услуга выполняется на платной основе.

На видео рассказывается о нормативных дистанциях между строениями на участках в СНТ и ИЖС согласно законодательству России.

Требования к проекту

Проект оформляется в строгом соответствии с требованиями составления архитектурной документации, не изменившимися с 2015 года. Он должен включать:

  1. Описание и назначение строения. Одно- или двухэтажную конструкцию планируется ставить на даче в деревне или на садовом участке.
  2. Точные размеры строения по периметру, расположение комнат внутри, со схематическим указанием оконных и дверных проемов. В том числе высота, ширина, длина всех помещений.
  3. Сколько и каких материалов будет израсходовано.
  4. Вид парилки – сауна с сухим паром или русская баня.
  5. Отопительная система. Если предполагаются электрические источники тепла, то указывают расчетное количество потребляемой электрической энергии.
  6. Значение и материал отделки сопутствующих помещений.
  7. Способы подведения воды и отвода стоков. Места подключения к городским коммуникациям.
  8. Порядок вентиляции помещения.

Баня рядом с забором

Не имея специальных знаний, самостоятельно подготовить проект сложно. В связи с этим, определив перечень пожеланий, необходимо обратиться за помощью к профессионалам.

Заключение

Чтобы при строительстве хозяйственных объектов в своем домовладении избежать претензий со стороны представителей уполномоченных административных органов, в первую очередь готовят проект и согласовывают его. По закону норма СНиП является обязательной для исполнения, и нарушенное расстояние от бани до границы участка или изгороди соседа может обернуться судебным иском.

Интерьер

При обстоятельствах, когда минимальное расстояние от смежного надела нарушено, заключают нотариальное соглашение с соседями. Необоснованных претензий и судебных разбирательств можно не опасаться только в том случае, если сауна строится с соблюдением всех этих условий.

Что делать, когда забор соседа пересекает границу вашей собственности

Перейти к содержимому Разделы xml: space = "preserve">
Искать xml: space = "preserve">
  • eNewspaper
  • Уведомления о новостях
  • Лучшие обзоры
  • Абонентские услуги
  • Некрологи
  • Реклама
  • Сенатская комиссия под руководством республиканцев: Россия вмешалась в выборы 2016 года, чтобы помочь Трампу, сотрудники кампании поддерживали регулярные контакты с россиянами
  • Обновления для второй проверки стимулов: республиканцы в Сенате готовят предложение по борьбе с коронавирусом на 500 миллиардов долларов
  • В вирусном видео говорится, что люди были пойманы на мосту через реку Чикаго, когда он поднимался.Город говорит, что они действительно поднялись.
  • Нотр-Дам переводит занятия в онлайн на две недели после того, как количество случаев COVID-19 увеличилось более чем вдвое за один день; Общественные места кампуса также закрыли
  • Обновления по коронавирусу в Иллинойсе: сообщается о 1740 новых известных случаях COVID-19 и еще 27 смертельных исходах, поскольку Висконсин исключен из Чикагского карантинного приказа
  • Колонка: Дилемма Марка Грейса является сложной проблемой для Marquee Sports Network и Председатель совета директоров Кабс Том Рикеттс
  • Комментарий: Что я узнал о сокращении насильственных преступлений из дела против вора в законе Gangster Disciples Ларри Гувера
  • 5 наблюдений из практики Медведей во вторник, включая измененную роль Кордаррелл Паттерсон, травму Арти Бернса и «добычу» Джимми Грэма
  • Колонка: Национальный съезд Демократической партии игнорирует слона в виртуальной комнате: Насилие в большом городе
  • «Вы не можете себе представить.Семья рассказывает о женщине, которая была убита водителем внедорожника, который сбил ее, а затем облетел и снова ударил ее
  • Синди Маккейн, вдова Джона, подробно рассказывает о дружбе своего мужа с Джо Байденом для DNC
  • При небольшом количестве посетителей, морской пирс закрывается снова в целях экономии
  • Что такое "кетлинг"? Это спорная тактика сдерживания толпы, и полицию Чикаго обвиняют в ее использовании во время протестов в центре города.
  • Potbelly, вернувшая в апреле ссуду ГЧП в размере 10 миллионов долларов, только что получила еще одну.На этот раз на всякий случай.
.

Соседи из Кэрнса выпивают немного пива после того, как построили откидной забор, чтобы социально дистанцироваться

Хорошие соседи нужны всем! Австралийцы обходят правила самоизоляции с помощью складного забора, который образует бар, чтобы они могли пить напитки, оставаясь в своих собственных домах

  • Соседи в Квинсленде создали складной забор, чтобы они могли сидеть вместе
  • Они разместили видео, на котором они выпивают несколько напитков, одновременно социально дистанцируясь
  • Забор складывается в стол, чтобы соседи могли сидеть вместе, не нарушая правил
  • Узнайте больше о том, как помочь людям, пострадавшим от COVID

Элиза Макфи Для Daily Mail Australia

Опубликовано: | Обновлено:

Австралийская пара нашла гениальный способ обойти правила изоляции, сделав забор, который складывается в стол, чтобы они могли выпить с соседями.

Супруги, живущие в Кэрнсе, на крайнем севере Квинсленда, построили забор, чтобы сидеть со своими друзьями по соседству, при этом оставаясь на расстоянии 1,5 метра друг от друга и не выходя из дома.

Расставив несколько стульев с обеих сторон, группа поделилась видео, на котором они пили пиво в баре с COVID-19, предполагая, что это лучший способ вылечить одиночество в условиях пандемии.

Пара из Квинсленда построила забор, который складывается в стол, чтобы они могли выпить с соседями, не нарушая правил социального дистанцирования

«Тяжелые времена означают, что мой сосед борется», - человек, который построил сказал забор.

'Подумал, что место, где можно расслабиться за парой кружек пива, было бы хорошей идеей, поэтому я накрыл бар COVID-19.

.

Человек, построивший 40-футовый забор вокруг дома своего соседа

Николас Юнг считал себя счастливчиком. Немец, иммигрировал в Соединенные Штаты в 1848 году, Yung работал трудно выкроить на жизнь для себя и в конечном счете процветать как владелец морга в Сан-Франциско. Бизнес позволил ему и жене Розине приобрести скромный участок земли на вершине Калифорнийской улицы Хилл, где они построили причудливый дом в коттеджном стиле и посадили красивый сад.Каждый день через их окна струились калифорнийский солнечный свет и свежий воздух.

У Юнга не было причин полагать, что что-то может прервать его идиллическую жизнь или что кто-то может каким-то образом лишить его прекрасных дней, ради которых он так усердно работал. Но Юнг также не учел Чарльза Крокера, очень богатого и очень мелкого человека, который в конечном итоге стал и его соседом, и проклятием его существования. Имея достаточно древесины, чтобы построить разрушительный забор высотой 40 футов вокруг большей части собственности Юнга, Крокер и его злобный забор стали легендарной сказкой о мести, достопримечательностью и уроком об опасности обострения гнева.

При росте 6 футов и весе 300 фунтов Чарльз Крокер выглядел внушительно. Он пополнил свой банковский счет, будучи одним из баронов «большой четверки», стоящих за зданием Центрально-Тихоокеанской железной дороги. К 1870-м годам он мог позволить себе все, что хотел. И все, что он хотел, - это нависать над Сан-Франциско, как горгулья.

Крокер и его богатые партнеры начали разведку на Калифорнийскую улицу в поисках живописных видов и близости к финансовому району города.Один из его соратников по «большой четверке», Лиланд Стэнфорд - бывший губернатор Калифорнии и будущий основатель Стэнфордского университета - предположил, что этот район станет красивым жилым участком, если канатная дорога сможет доставлять жителей вверх и вниз по холму. Стэнфорд организовал установку одного из домов, и вскоре группа богатых людей, в том числе Крокер, скупала все дома в выбранных ими кварталах. К тому времени, когда Крокер был закончен, он построил особняк площадью 12 000 квадратных футов. С его новыми богатыми жителями Калифорния-стрит-Хилл была переименована в Ноб-Хилл.

Когда проект приближался к завершению в 1876 году, была одна неприятная деталь: в северо-восточном углу квартала Николас Юнг не хотел продавать. Его коттедж казался карликом из-за возводившихся особняков, но он приехал наслаждаться окрестностями.

Есть разные версии того, что произошло дальше. Некоторые говорят, что Крокер предложил Юнгу 6000 долларов за кусок квартала. После некоторых раздумий Юнг согласился продать землю за 12000 долларов. Крокер ответил с 9000 долларов; Юнг отказался. Другая история заключается в том, что Юнг стал вспыльчивым, согласившись на сделку на 3000 долларов, а затем повышая свою цену каждый раз, когда Крокер капитулировал, сначала до 6000 долларов, затем до 9000 долларов и, наконец, до 12000 долларов.При этой последней фигуре Крокер отказался, извергнув ненормативную лексику и ушел с переговоров.

Когда один или оба мужчины вызывали раздражение, в результате Юнг не двигался. Рабочие Крокера были заняты сносом всего квартала, создавая паровой каток деятельности, которая должна была заставить их свалить коттедж Юнга вниз, как картонную коробку. В знак зловещего разочарования Крокер приказал своим рабочим устроить динамитные взрывы так, чтобы обломки горной породы забросали дом Юнга.

Если целью было отогнать Юнга, это имело противоположный эффект. Юнг согнулся, отказываясь двигаться. Крокер отказался повышать свое предложение. Двое мужчин оказались в тупике. Хотя отвратительные методы ведения переговоров Юнга не сделали его безупречным, именно Крокер имел средства, чтобы устроить настоящий срыв.

За заявленную стоимость в 3000 долларов Крокер приказал своим рабочим построить деревянный забор на его участке, который возвышался с трех сторон от дома Юнга. Со своими панелями высотой 40 футов ограждение действовало как оконная штора, заслоняя солнце и прохладный воздух и погружая Юнга в темноту.

Пока Крокер радостно велел садовникам украсить его бок плющом, Юнг увидел, что его прекрасный сад увядал. Несмотря на очевидное вмешательство в среду Юнга, «забор злобы» Крокера, как его называли газеты, был совершенно законным.

Без другого выхода, Юнг пригрозил установить флагшток, который будет летать в виде черепа и скрещенных костей, акт неповиновения, который может помешать взору Крокера; он также хотел поставить гроб у себя на крыше, якобы для рекламы своего бизнеса, но явно чтобы взволновать Крокера.На его стороне были представители средств массовой информации, которые осудили «преступление Крокера» и критиковали финансиста за то, что тот использовал свое огромное состояние для запугивания семьи с более скромным достатком. San Francisco Chronicle позже назвал его «памятником злобе и злобе». Туристы воспользуются канатной дорогой и поднимутся на Ноб-Хилл, чтобы посмотреть на массивный забор. Но Крокер не сдвинулся с места.

В октябре 1877 года рабочая партия Калифорнии (WPC), выступающая за рабочих, организовала митинг протеста возле дома Крокера.Осуждая наем китайских иммигрантов, организаторы провели демонстрацию 2000 человек. Один человек, известный только как Пикетт, встал и упрекнул Крокера в том, что забор из злобы будет снесен к Дню Благодарения, или WPC сделает это за него. Но когда лидер WPC Денис Кирни был арестован на другом участке за разжигание беспорядков, он заявил прессе, что у его группы нет причин атаковать Крокера или его забор.

Если Юнг и питал хоть какую-то надежду на то, что некое линчевательское правосудие разрешит ситуацию, этого так и не произошло.Он и его семья бросили полотенце и съехали, но они все равно отказались продать землю Крокеру.

Взгляните на темный угол, созданный забором из злости. Strand

Крокер мог подумать, что вражда закончится смертью Юнга в 1880 году. Но этого не произошло.

Его вдова, Розина, продолжала отказываться от предложений продать теперь пустующую землю, которая постепенно превращалась в место для пустых бидонов и прочего мусора. После того, как Крокер скончался в 1888 году, его наследникам так же не удалось убедить Розину отпустить землю.В 1895 году она попыталась обратиться в городской комитет улиц, утверждая, что забор мешает и обесценивает ее собственность.

Городские власти согласились, но их юрисконсульт - нет: не было никаких оснований для того, чтобы заставить Крокеров снести забор, который был срезан до 25 футов после того, как сильный ветер неоднократно угрожал его свалить. (Примерно в 1956 году Калифорния внесет в книги закон, запрещающий строительство заборов, специально предназначенных для раздражения соседей и / или затруднения их взглядов.В большинстве штатов высота забора составляет 6 футов по аналогичным причинам.)

Когда Розина умерла в 1902 году, соперничество, казалось, умерло вместе с ней. Ее четыре дочери наконец сдались потомкам Крокера в 1904 году, продав землю, которая, как говорят, стоила 80 000 долларов, за нераскрытую сумму. Из-за того, что соседей больше не было, забор снесли в 1905 году.

Оглядываясь назад, можно сказать, что вражда Юнга и Крокера в конечном итоге окажется бессмысленной. В 1906 году землетрясение и связанный с ним пожар прокатились по Сан-Франциско, разрушив особняк Крокера и соседние здания.Вместо того, чтобы восстанавливать дом, семья решила пожертвовать дом на благотворительность.

Как ни странно, место, где Крокер когда-то построил памятник злобе и злобе, стало домом для сострадания и тепла. Пожертвовав участок, Крокеры открыли возможность возвести собор Грейс, епископальное место поклонения.

Основное изображение любезно предоставлено Gawain Weaver Art Restoration и используется с разрешения. Оригинальная фотография, сделанная Эдвардом Мейбриджем и хранящаяся в Обществе пионеров Калифорнии.

,

Споры с соседями | Виктория Юридическая помощь

Есть законы, касающиеся многих общих споров между соседями. На этой странице представлена ​​информация об общих спорах, в том числе:

Также есть информация о том, что вы можете сделать, если спор с соседом заставляет вас опасаться за свою безопасность.

Ссоры между соседями могут серьезно повлиять на повседневную жизнь, но обращение в суд часто не лучший способ решить проблему. Юридическое вмешательство может быть дорогостоящим и может занять много времени.Это также может испортить ваши отношения с соседом.

Если вы и ваш сосед не можете прийти к соглашению, разрешение спора может быть более простым, быстрым и дешевым способом решения вопросов.

Ограждение между домами

Если вы являетесь владельцем собственности, вы и ваш сосед несете равную ответственность за разделительный забор между вашими владениями.

Если необходимо отремонтировать или заменить забор, существуют правила о:

  • кто платит
  • тип строящегося ограждения
  • извещения, которые нужно отправлять друг другу
  • как разрешать споры.

Обсудите работу, которую необходимо выполнить, со своим соседом. Если вы можете вместе принимать решения и согласиться разделить какие-либо расходы, получите это соглашение в письменной форме.

По закону вы обязаны внести вклад в строительство забора, достаточного для той цели, для которой он необходим. Если ваш сосед хочет более дорогой забор, ему обычно придется заплатить разницу в стоимости между достаточным разделительным забором и более высоким стандартом.

Дополнительную информацию о ваших обязанностях см. На веб-сайте урегулирования споров штата Виктория.

Что делать, если не можешь согласиться

Если вы и ваш сосед не можете прийти к соглашению, вы можете обратиться в Центр разрешения споров штата Виктория за советом и рядом бесплатных и конфиденциальных услуг по разрешению споров.

Вы также можете вручить своему соседу уведомление о фехтовании. Это юридический документ в письменной форме с просьбой разделить расходы на ремонт или замену забора.

Если вы все еще не можете договориться по прошествии 30 дней с даты, когда вы вручили своему соседу уведомление о фехтовании, вы можете обратиться в мировой суд, чтобы магистрат мог принять решение.Вам необходимо заполнить Форму 5А жалобы суда (спор о фехтовании). Получите юридическую консультацию, прежде чем вы решите передать дело в суд.

Если сдавать недвижимость

В большинстве случаев ответственность за ремонт или замену забора берут на себя собственники. Арендатору, возможно, придется внести свой вклад в коммерческих ситуациях, когда у него есть договор аренды на пять или более лет до истечения срока его действия.

Арендодатель может попросить арендатора возместить ущерб забору, если он причинил ущерб.

Свисающие ветви

Владельцы собственности несут ответственность за ветви, которые нависают над забором соседа, или корни, которые растут на соседнем участке. Если это причиняет ущерб или мешает соседу пользоваться своей собственностью, сосед может подать на владельца собственности в суд. Если ветви деревьев вашего соседа свисают с вашей стороны забора, вы можете отрезать нависающие ветви и поместить их на соседской стороне забора. Сначала обсудите это со своим соседом - он может быть счастлив сделать это сам.Если это нецелесообразно, вы можете попросить соседа попросить профессионала срезать для вас ветки.

Те же правила применяются к корням деревьев, которые могут вызвать повреждение водопровода и фундамента. Для разрешения споров о том, что является причиной ущерба, часто требуется экспертное заключение водопроводчиков или инженеров. Как только вы узнаете, что вызывает это, и если это что-то исходит от земли соседа, простое обсуждение может решить проблему.

Дополнительную информацию о законах о деревьях см. На веб-сайте Victoria Law Foundation.

Что ты умеешь?

Центр разрешения споров штата Виктория может помочь вам, если вы и ваш сосед не можете прийти к согласию.

Если вопрос по-прежнему не может быть решен, мировой суд может рассмотреть дело, но это может быть дорогостоящим и занять много времени.

Шумные соседи

Обычно существуют подзаконные акты совета для решения проблем, вызванных чрезмерным уровнем шума от автомобилей, постоянно лающих собак, газонокосилок, электроинструментов, кондиционеров и музыкальных инструментов.Обратитесь в местный совет, чтобы узнать, какие правила действуют в вашем районе.

Ограничения по шуму действуют в определенное время дня. У Управления по охране окружающей среды есть информация о запрещенном времени для шума в жилых помещениях.

См. «Справочник по праву» Fitzroy Legal Service Inc. для получения дополнительной информации об ограничениях в отношении шума и жалобах.

Что вы можете сделать

Всегда лучше попытаться решить проблему, сначала поговорив с соседом.Центр разрешения споров Виктории располагает информацией о разрешении вашего собственного спора.

Опасные собаки и другие проблемы с домашними животными

Многие законы о домашних животных принимаются местными советами. Например, совет может решить, сколько собак вы можете держать на своей территории и можете ли вы держать крюки. Узнайте в местном совете о законах, действующих в вашем районе.

Если у вас есть домашнее животное, вы несете ответственность за его поведение. Сюда входят:

  • Любой урон, причиняемый вашим питомцем, например, если ваш питомец вырвался на дорогу, а машина свернула, чтобы не наехать на него, и вместо этого врезалась в забор.
  • , если собака нападает на другого человека или животное - наказание зависит от того, насколько серьезным было нападение и нападала ли собака раньше - совет может схватить и уничтожить собаку.

Собакам и кошкам не разрешается заходить в чужую собственность. Бродячие собаки и кошки могут быть арестованы собственником или муниципалитетом. Если владелец не заберет животное или если совет посчитает, что собака может быть опасной, собака может быть уничтожена.

Для получения дополнительной информации о преступлениях с собаками см. Вопросы о собаках.

См. Брошюру Фонда закона Виктории о собаках, кошках, соседях и вас.

Что ты умеешь?

Если у вас проблемы с домашним животным соседа, попробуйте поговорить с ним, прежде чем подавать официальную жалобу.

Если проблема не устранена, местный совет может поговорить с вашим соседом от вашего имени, а также передать дело в суд. Департамент окружающей среды, земли, водных ресурсов и планирования может помочь найти ваш местный совет.

Если кто-то ранен на вашем участке

Если кто-то получил травму на собственности, которой вы владеете или арендуете, вы несете юридическую ответственность за любые травмы. Сюда входят травмы друзей или торговцев, работающих в доме.

Есть исключения.Например, люди, которые незаконно находятся в собственности, обычно не могут подать в суд за травмы, которые они могут получить.

В некоторых случаях домовладельцы также могут нести ответственность, если они не содержат дом в хорошем состоянии. Если у них есть страховка «ответственности арендатора», она должна покрывать травмы, полученные арендаторами или кем-либо еще, использующими или посещающими собственность. Если у них нет страховки, пострадавший может обратиться в суд и подать иск о возмещении ущерба. Им придется доказать халатность хозяина.Получите юридическую консультацию.

Закон будет учитывать, была ли причина травмы известна до того, как она произошла. Например, травма, вызванная поломкой ступеньки, которая требовала ремонта, отличается от травмы, вызванной дефектом проводки, который невозможно было обнаружить.

Если спор с соседом заставляет вас опасаться за свою безопасность

Если спор с соседом обостряется и вы опасаетесь за свою безопасность, существуют законы, которые вас защищают. Вы можете получить приказ о вмешательстве в личную безопасность, если:

  • Вы подверглись нападению, преследованию или угрозам
  • Ваше имущество повреждено.

Что вы можете сделать

Вы можете подать заявление на постановление о вмешательстве в личную безопасность в любой магистратский суд Виктории. Однако, если у вас возник спор, не связанный с насилием, суд посоветует вам попробовать посредничество. Для получения дополнительной информации о том, как подать заявку, см. Приказ о вмешательстве в личную безопасность.

Получить помощь

Узнайте, как получить помощь в спорах между соседями.

,

Смотрите также