Как правильно городить забор от соседей
на каком расстоянии должен быть и какой высоты?
Согласно СНиПам, садовые и дачные участки рекомендуется со стороны соседей огораживать сетчатым забором, то есть сеткой-рабицей. Такой забор полупрозрачен и не создает затенения на соседском участке. Ограждения из других материалов, как говорится в СНИПах, можно устанавливать по соглашению с соседями. Например, не каждый сосед будет согласен на живую изгородь, которая будет разрастаться на его участок.По решению общего собрания садоводческого объединения разрешается ставить глухие заборы со стороны улиц и проездов.
Если дом находится не в садовом товариществе, а на земле для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, там таких ограничений нет. Но опять-таки стоит выяснить, не принимались ли некие местные нормативные акты, касающиеся норм застройки в конкретном населенном пункте. Дополнительные ограничения могут вводиться, например, в исторических населенных пунктах.
Нужно ли мне разрешение от соседа на строительство забора?
Забор для одного человека может быть ужасным бельмом на глазу для другого.
Общее правило, которое применяется в большинстве юрисдикций, заключается в том, что вам не нужно разрешение от соседа, чтобы построить забор на вашей собственности. Однако, если предполагаемое положение вашего забора отклоняется от земли вашего соседа, это другая история. Он имел бы право не допустить, чтобы любая часть вашего забора касалась его земли. В результате в этом типе сценария важно знать точное местоположение границы собственности.Несмотря на необычные ситуации, определяющим фактором становится территория собственности.
Права собственности
Хотя всегда есть исключения из правил, Америка является страной прав собственности, где землевладелец имеет явный контроль над тем, что он делает со своей землей. Если он хочет построить забор, он может построить его без чьего-либо разрешения, если он находится на его земле. Проблема может возникнуть, если планируемое строительство забора настолько массивно или необычно, что нарушает постановление города или каким-то образом ущемляет права других, даже если оно полностью расположено на земле владельца.
Граничное соглашение
Иногда возникает проблема, связанная с забором, который был согласован в свое время, но спустя годы одна или другая сторона решает, что он больше не хочет этого. Такая ситуация может иметь потенциал для юридического вмешательства, хотя определенные нормы права были разработаны в некоторых областях, чтобы устранить это обстоятельство. Один из примеров - Айдахо, где действует «граница по соглашению». Основной момент заключается в том, что если есть свидетельства того, что оба соседа договорились о строительстве забора, например, разделив материальные затраты или труд, забор становится правовой границей, которая позволяет любому владельцу строить все, что он хочет, на своей стороне забора, нет требуется разрешение.
Незаконное владение
Неблагоприятное владение - еще одна правовая концепция, наблюдаемая в Айдахо, хотя на основании его юридического определения трудно осуществить незаконное владение. Согласно этой концепции, человек может заявить о праве собственности на собственность другого человека, открыто используя ее в течение определенного периода времени без возражений со стороны истинного владельца. Когда период времени был установлен в пять лет, часто возникали жалобы на неправомерное владение, но, поскольку закон Айдахо был увеличен до 20 лет, неправомерное владение стало гораздо реже.
Линия собственности
Некоторые местные постановления разрешают вам строить забор на границе участка, хотя никакая его часть не может вторгаться на территорию вашего соседа без его разрешения. Прежде чем строить забор на границе участка, постарайтесь получить письменное соглашение, которое должно быть записано в офисе регистратора округа, что позволит вам получить доступ к забору со стороны вашего соседа для ремонта и обслуживания. Если вы не можете договориться в письменной форме, постройте забор достаточно далеко от границы участка, чтобы вы могли косить и ремонтировать, не выходя из двора.
Рассмотрение
Хотя может быть предпочтительнее получить разрешение соседа, прежде чем строить забор, при условии, что вы держите его на своей собственности и не нарушаете какие-либо ограничения на строительство города или ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы должны быть в рамках своих прав сделать так. Помимо знания требований и ограничений городского постановления, важно знать, где находится граница вашей собственности, и оставаться на вашей стороне при строительстве любого забора.
. .Что делать, когда забор соседа пересекает границу вашей собственности
Перейти к содержимому Разделы xml: space = "preserve">Поиск xml: space = "preserve">
- eNewspaper
- Уведомления о новостях
- Лучшие обзоры
- Абонентские услуги
- Некрологи
- Реклама
- Северо-Западный университет объявляет, что в кампусе не будет первокурсников и второкурсников и закроет общественные и общественные дома из-за COVID-19 стрельба; сняли наручники с Джейкоба Блейка
